经典重庆

    西永欧洲城效果图

    商报图形 徐侨唯制

    绵延一万多公里的渝新欧铁路，始发于西永。西永既是新丝绸之路的起点、又是内陆连接欧洲的桥头堡，这里正在围绕进口商品下一盘大棋。

    昨日，重庆西永微电子产业园区开发有限公司发布消息称，将打造占地近700亩、建筑面积100万平米的欧洲城，涵盖高端奢侈品、餐饮、教培服务等，市民不出国就能享受欧式生活体验。

    动态

    高端奢侈品中心6月开业

    昨日，西永微电园软件园内的一栋四层小楼外，欧洲知名精品百货白玛斯德的广告牌异常醒目。这里是欧洲城的一期工程。商报记者在现场看到，这个面积达1万平米的高端奢侈品中心正在进行内部装修，今年6月将正式对外营业。获得授权的一线奢侈品牌包括普拉达、古驰、迪奥、巴宝莉等数十个。

    “未来市民在这里可以购买到数十个来自欧洲的一线奢侈品牌，价格和香港差不多。”西永公司项目负责人在接受商报记者采访时说，白玛斯德打造的这个高端奢侈品中心，也是其在中国的总部。

    据他介绍，欧洲城一期工程以欧洲高端奢侈品为主，包括服饰、箱包和珠宝；二期则以欧洲的汽车、家电和家居生活用品为主，预计今年10月就可建成。

    目标

    打造西部最大进口商品中心

    除了商品，市民未来在欧洲城还能体验到纯正的欧式风情。前文所述的西永公司项目负责人说，欧洲城第三期主要以欧洲各国特色商品、餐饮、教培服务为主，预计今年底即可建成，“我们打造的是一种欧洲生活的体验式商业环境”。

    按照规划，未来的欧洲城将是这样一幅画面：市民走进欧洲城，眼前出现一栋栋充满异域风情的欧式风格建筑，或是庄重严谨的哥特风格的法国小楼，或者清新明快的巴洛克式的德国街道，街旁立着欧洲文艺复兴时期的雕塑。街里面的商店，从咖啡到香水，从食品到家电，从汽车到家具，全部来自欧洲；同样，还有欧式风格的咖啡馆、酒吧、餐饮场所……

    “西永打造欧洲城，具有天时地利人和。”该负责人说，西永拥有全国规划面积最大的综合保税区；这里始发的渝新欧铁路是新丝绸之路的起点，也是内陆连接欧洲的桥头堡，西永综合保税区与团结村铁路口岸无缝对接，有利于通过渝新欧铁路运输的欧洲大宗货物的物流仓储和保税展示交易；这里是西永城市副中心，160余家企业聚集了大批IT白领、蓝领，大学城有15所高校20余万大学生……

    “我们要把欧洲城打造成西部地区最大的进口商品展示交易中心，成为欧洲货物面向中国内陆的集散分拨中心。”该项目负责人表示。

    西永微电园相关负责人还表示，“渝新欧”国际货运桥头堡的便捷，开启了国际高端贸易的大门，欧洲城项目的打造，将充分挖掘渝新欧国际物流大通道优势，扩大西永综合保税区功能，推动服务贸易发展和重庆对外开放高地建设。

    商报记者 高亮

    利好

    欧洲城蕴含诸多投资机会

    据西永微电园方面提供的规划数据显示，西永商务中心区总规划面积7.42平方公里，规划建筑总量约1100万平方米，总投资预计500亿元。未来的西永商务中心区将建成为重庆大学城、西永微电园、西部现代物流园三大高地提供综合配套服务的中心区。

    目前,西永微电园已形成电子产品制造、集成电路和软件及服务外包的三大产业，其产值超千亿，加上此次欧洲城打造带动现代服务业的发展，使得西永成为开发企业的抢滩区域。昨日，商报记者在采访中了解到，已有包括龙湖、金科、首创、同景在内的4家房企布局西永微电园。

    “从功能分区来看，西永包涵大学城、物流园和微电园，布局这里的主要原因是看中这里的产业集群效应。”重庆龙湖地产策划总监罗政说。金科地产重庆公司副总经理唐畅则表示，“毋庸置疑，目前主城已进入二环开发时代，在房企看来，西永、蔡家等都是未来的住宅置业热区。”

    商报记者 李华友

    纵深

    主城“第六商圈”之争愈发激烈

    早在2011年8月，西永方面便提出，通过完善区域内中小学、银行、医院和餐饮酒店等城市功能配套，打造一座占地300亩的绿色公园广场，以及一个占地1.5平方公里的商圈，以此逐步将西永园区建成主城“第六商圈”。

    而西永欧洲城的打造，无疑成为其争抢主城第六商圈的一大砝码。

    昨日，商报记者通过梳理发现，继解放碑、南坪、杨家坪、沙坪坝、观音桥五大商圈之后，包括西永在内，大渡口、北部新区等商圈均宣布将通过全新的商业打造，力争建成主城“第六商圈”。据渝中区****“十二五”规划，未来5年内将投700亿元，在大坪、石油路、化龙桥片区8.06平方公里区域，新增商业面积100万平方米以上，打造主城都市新核，使大坪商圈成为主城“第六商圈”。此外，作为两江新区核心区域的北部新区，如今也希望借助奥特莱斯、宜家、麦德龙加上世界500强的商业连锁巨头华润万家，形成全新的“奥宜麦金”商圈，力争夺下我市主城“第六商圈”的头衔。

    “从市级规划层面而言，所谓的主城‘第六商圈’仅是开发噱头。”对于目前我市主城“第六商圈”之争，昨日，市商委人士接受商报记者采访时表示，新兴商圈应该切实根据自身区域消费力特点完善配套，提供所在区域消费者所需要的服务才是关键。

    商报记者 刘渝畅