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    重庆双福国际农贸城交易大棚效果图

    被称为“西部最大菜篮子”的市级重点民生工程双福国际农贸城一期项目将于3月面世。昨日，商报记者从重庆商业投资集团（以下简称“重庆商投集团”）获悉，总投资高达100亿元的该项目一期工程，目前已进入建设尾声，预计今年3月开始试营业，6月正式开门营业。据悉，未来主城菜价或将拉低5%~10%。为了吸引客商入驻，双福国际农贸城还将在培育期内，推出多项优惠及补贴政策。截至昨日，该项目一期预约入驻登记的客商已超5000户。

    双福农贸城一期6月正式营业

    2010年9月8日，由重庆商投集团和江苏华西集团共同打造的农产品批发市场——重庆双福国际农贸城正式开工建设。与此同时，双方还共同成立了重庆双福农产品批发市场有限公司，作为项目建设和运营业主。据悉，该公司注册资本达5.88亿元。其中，商投和华西分别持股51%和49%。

    据重庆双福农产品批发市场有限公司董事长朱晟介绍，该项目计划总投资约100亿元。项目设计年交易量600万~1000万吨，年交易额500亿元以上，引进交易客户约4万户，可提供就业岗位10万余个。其中，项目一期以保障全市鲜活农产品供应为主，占地2500余亩。

    “一期项目计划2014年3月完成市场交易区建设并进行试营业。”朱晟介绍，一期项目中，交易区主要布设蔬菜、水果、肉类、水产、冻品交易市场、综合场馆交易市场及冻库、服务楼、变配电房、垃圾中转等设施。该负责人昨日透露，目前，一期蔬菜、水果、水产、冻品、肉类等五大市场建设已进入尾声，一期预计今年6月份正式开门营业。

    “下一步，集团将全面启动二期建设。”朱晟透露，项目二期位于一期北侧，着重于一期的全面配套与完善，占地2500余亩，将主要建设粮食、食用油、活禽禽蛋、干货、调味品、酒类、糖果、饮料、茶叶、保健品、花卉、香料、名优特新产品、中药材、棉麻、林竹产品、餐具、厨具、食品包装、食品机械等交易区，并配套建设集中冻库区（冷链物流）、城市配送区、物流市场区及居住区等。

    主城菜价有望拉低5%~10%

    “与现有的观农贸市场相比，双福国际农贸城在交易面积和交易环境上均有大幅度提升。”朱晟介绍，随着市场储备、冷藏、拍卖等作用的发挥，农产品销售将不再“靠天吃饭”。

    “农户种植农产品，特别是反季节农产品的积极性将得到极大提升，部分农产品甚至还可以通过市场的冷藏调节销售时间，实现旺季农产品淡季供应。”朱晟表示，由于双福市场交易规模大，主城菜价由此可能降低5%~10%，而其他商品也有望降低价格。

    据了解，直辖以来，我市的农产品市场虽然取得了长足的发展，但是还存在明显的缺陷。就规模而言，全市38家年交易额上亿元的农产品市场占地面积绝大多数只有10~20亩，最大的观农贸市场占地面积也仅仅只有300余亩。

    而即将完成建设的重庆双福国际农贸城位于双福新区津马大道，规划占地面积达到5000亩，与重庆现有的农产品交易市场相比，新市场在交易条件和交通条件上都有较大的提升。“新市场仅一期的摊位数量就是现在观农贸果蔬摊位的3倍多。”朱晟介绍。

    “在此之前，重庆农产品市场分散、规模不均，外地供应占到了主城市场供应的大部分，这就导致了流通等渠道的成本增加，最直接的反应就是终端市场的价格持高不下。”重庆商投集团相关负责人表示，另一方面，农户们没有明确的销售渠道和市场的指导，极其容易造成盲目生产和销售不畅，“重庆双福国际农贸城将形成一条从主城到区县再到乡镇、社区的销售体系，降低成本、保证供应，打造最稳定的农产品交易中转地。”

    重庆商投集团董事长范光明表示，按照计划，未来数年内，在除主城区以外的区县，重庆商投集团将在每个区县至少建立一个大型食品或农产品批发市场，用市场带动农业产品发展，大幅度增加本地农产品供应量将成为现实。

    超5000户客商预约入驻

    “截至2013年10月底就登记了4761户客商。”据朱晟介绍，截至昨日，预约入驻登记的客商已超5000户。“人数众多，我们将按批次，分门别类进行签约。”朱晟透露，首批为期15天的招商签约将以蔬菜商户为主，而水果商户及冷链商户的签约将陆续开展。

    目前，双福国际农贸城已经正式面向全国招商。商报记者从双福国际农贸城1月3日举行的首批商户签约仪式上了解到，选择入驻的客商将可享受租金减免和优惠，以及交易费、停车费等多重优惠。其中，培育期棚位、门面（大厅）、库房、办公用房等免租期为半年；入场交易费为20元/吨，过渡、培育期给予打折优惠；开业后第一年物业管理费免收；凡在双福农贸城蔬菜市场从事经营活动且签订固定租赁合同的客商，购置项目内住房、门面的，享有对外销售优惠等。

    “同时，市场范围内停车免费，期限1年。”朱晟介绍，而市场还将为偏远地区、外地的购货商、驾驶员提供每车／次的住宿补贴50元（凭票报销）或提供免费住宿一次，期限1年。另外，按入场购货车型及购货重量区别奖励，即燃油补贴，奖励期暂定为6个月。

    纵深

    借力三大市场

    双福商贸物流正崛起

    据了解，重庆双福国际农贸城项目所在的江津双福新区，位于重庆“半小时经济圈”内，成渝高速、华福九江大道、重庆绕城高速（二环）、津马大道等快捷交通干线在新区纵横交错，未来还有轻道五号线、七号线经过新区并定点设站，交通优势十分明显。如今，江津双福新区，通过三大专业商贸市场的建设，正搭建起一个覆盖民生、企业等各个方面的大商贸物流格局。

    其中，在商贸流通产业方面，双福新区已初步形成了双福国际农贸城、攀宝钢材交易市场、和润国际汽摩城三大专业市场为主的产业发展格局。与此同时，依托良好的区位优势，已先后引进重庆嘉川三捷物流有限公司、重庆嘉峰物流有限公司、重庆川港物流有限公司、重庆林耀物流有限公司等4家大型物流公司，发展新区产业集加工、运输、仓储、商贸、配送、中转于一体的产业链。未来，物流业也将成为双福新区产业发展的强力支撑。

    由于区位优势明显，双福新区也成为众多企业争相进驻的热土。其中，除双福国际农贸城项目外，双福新区顺利推动铁马汽车、攀宝钢材交易市场、大岭湖公园等26个项目相继开工建设，小康汽车、万里电池、爱华机电等22家工业企业建成投产，恒大二期、福城****、梅芳苑、海洲地产成功开盘。恒大五星级酒店盛大开业，开启了江津区五星级酒店的历史。

    商报记者 刘渝畅