经典重庆

打捞沉寂的商圈》系列报道之四

　　白天逛逛顶级奢侈品专卖店，品尝一下高级咖啡店的咖啡，晚上再去豪华影院看一场3D电影，或到环境幽静的公园散步……未来，居住在大渡口区的市民将享受到这样的生活。随着重钢完成整体环保搬迁，大渡口区商业也完成了“配角”任务，踏上了“主角”的蝶变之路。作为我市五大续建商圈之首的大渡口区九宫庙商圈，正在悄然崛起。

　　昨日，大渡口区商旅管委会向商报记者透露了九宫庙商圈最新的发展思路和定位——未来，这里将打造成以都市生态休闲为特色的现代化都市核心商圈和市级商业副中心。

　　变迁

　　曾为配套工业退居二线

　　商报记者查询公开资料发现，大渡口曾是巴渝地区重要的商贸集散地，后因重钢迁至大渡口，工业地位才取代了原先的商业地位。

　　59岁的大渡口老住户杨守华告诉商报记者，以前，大渡口的钢花路特别热闹，有钢花商场、钢花大酒店、钢花电影院……“上世纪50年代，钢花电影院算得上大渡口的标志性建筑。”杨守华回忆说，一到下午，电影院门前的坝坝上就聚集卖冰粉、凉虾、酸辣粉的，卖发夹、T恤、短裤、毛巾、针头线脑的摊位，很是热闹。

　　“从上世纪50年代到80年代，大渡口区的商业主要是作为重钢的配套。虽然商业退居二线，但仍算繁华。”大渡口区商旅管委会相关人士介绍，“到了上世纪80年代末，随着国有企业调整以及其他商圈的兴起，九宫庙片区乃至大渡口区的商业也开始走向沉寂，直至2007年大渡口区在九宫庙商圈打造步行街”。

　　“经过5年的打造，随着重百、沃尔玛、新世纪以及2011年入驻开业的壹街购物中心等大型商业体相继落户，如今的大渡口区九宫庙商圈才初具规模。”上述人士介绍，然而，九宫庙商圈的区位优势显然不及观音桥等商圈明显，未能形成让人“非来不可”的特色产品。

　　规划

　　商业“配角”变身“主角”

　　商报记者在采访中了解到，随着重钢整体环保搬迁完成，大渡口商业完成了其为工业配套服务的使命，迎来了向现代服务业转型的契机。去年市商委召开的全市商圈工作会也明确提出，将大渡口九宫庙商圈确定为我市未来五大续建商圈之一。

　　据悉，按照九宫庙续建商圈的规划，其商业设施面积约100万平方米，分三期建设。“截至目前，商圈步行街一期、二期东半幅已投入使用。”大渡口区商旅管委会相关负责人介绍，建成区长度近800米，有“重庆最美街巷”之称的商业物业65万平方米。

　　该负责人还透露，按照最新规划进度，三期建设将在今年启动，预计在2016年完工。工程规划将步行街与大渡口公园融为一体，打造成重庆独一无二的都市旅游生态休闲中心。

　　据了解，到“十二五”末，九宫庙商圈将与重钢崖线城市景观阳台、重钢中心商务区连成一体，形成集生活消费功能区、特色旅游商贸功能区、中高档商务商贸功能区为一体的泛九宫庙商圈，满足市民的各种消费需求。

　　特色

　　商圈内保留整个大渡口公园

　　“我们正在制定更详细的打造规划方案。”昨日，大渡口区商旅管委会相关负责人透露，目前已经明确了商圈最新的发展思路和定位，即依托大渡口公园和滨江生态优势，以都市生态休闲为特色，集购物消费、美食娱乐、旅游观光、文化休闲、商务会展等功能为一体，建设重庆市主城西南部具有生态文化特色的现代化都市核心商圈和市级商业副中心。

　　其中，包括商贸集聚区的高端购物区、时尚购物区、亲水休闲区、远景发展预留区，重钢与天安商务集聚区的滨江商务区、天安商务区、滨江创意商业区。

　　“在三期中，还将保留整个大渡口公园，包括公园内的70多亩水面。”上述负责人表示，届时，步行街绕公园而建，将亭台楼阁等园林景观与商业中心融为一体，成为一个“公园商圈”。

　　“商圈内的业态方面，我们也初步明确了方向。”上述负责人透露，崖上商圈注重发展现代商贸零售功能，主要满足居民购物、餐饮、休闲、娱乐等一站式消费需求；重钢片区注重发展商务楼宇、酒店、高品位购物中心、主题创意商业、时尚娱乐与休闲等，主要满足高端商务、创意文化、滨江休闲旅游等消费需求。

　　地理纵深

　　商圈商务区连成片

　　打造时尚购物村

　　“从今年开始到2017年，我市将打造成50个核心商圈。”重庆大学发展研究中心副主任蒲永健昨日接受商报记者采访时表示，这从另一个侧面体现出市****欲借助商圈建设推进我市城镇化进程的战略意图。

　　蒲永健表示，从以往的经验不难看出，这是未来城镇化进程的趋势之一。“如今的观音桥片区，从农村变成目前主城最繁华的的地段之一，就是很好的证明。”蒲永健说。

　　“对于大渡口九宫庙商圈，交通便利是其目前拥有的最大优势。”蒲永健说。据了解，九宫庙商圈算得上主城唯一不堵车的商圈。首先，其三级停车诱导系统指示消费者直达商圈3000余个停车位；其次，轻轨2号线紧邻商圈，与“五纵五横”的骨架路网共同组成立体的交通网络体系。

　　“不过，一个商圈要打造成功，仅有交通优势是不够的，如何吸引消费才是核心。”蒲永健表示，目前重钢片区已经确立为****商务区，九宫庙商圈则紧临大渡口公园，可以考虑把九宫庙商圈与重钢片区连成一体，形成重钢商务品质消费区、崖线特色消费区、步行街生活消费区三大功能板块。同时引入一线高端品牌，形成及加工、批发和零售于一体的购物村落。

    商报记者 刘渝畅