经典重庆

昨日,北部新区,龙湖两江新宸项目开工仪式现场。首席记者 钟志兵 摄

礼嘉商务集聚区效果图

　　昨天上午，伴随着龙湖两江新宸项目的开工，礼嘉商圈拉开了建设大幕。记者了解到，作为礼嘉商务集聚区的核心部分之一，礼嘉商圈的商业建筑总规模将达310万平方米，与当下观音桥商圈相当。按计划，礼嘉商圈3年初具规模、5年基本建成。

　　副****陈和平、市政协副****童小平等出席开工仪式。

　　重庆首个低密度亲水商圈

　　礼嘉商圈是主城进入二环时代后，市****规划的重点新商圈之一。昨天上午，在北部新区嘉陵江畔的礼嘉半岛，主城北部地区又一大型商圈的建设序幕正式开启。

　　北部新区管委会副巡视员甘长江介绍，礼嘉商务区规划5.2平方公里，由生态总部区、商贸核心区和高品质生态居住区三大片区组成。其中，礼嘉商圈规划的商贸核心区，占地2.1平方公里，商业建筑总规模310万平方米。

　　谈到礼嘉商圈的定位时，甘长江表示，礼嘉商圈是一个展现重庆作为国家中心城市形象品质的国际商贸中心。未来将引进100个以上国际顶级品牌，500个以上国内外著名品牌。此外，商圈依托山水风貌特色，将打造成国际商务中心、体验消费中心、城市生态型文化休闲和旅游中心。

　　据悉，礼嘉商圈与嘉陵江相邻，将主要围绕白云湖、龙潭湖布局。“整个礼嘉商圈将是一个‘水上大都会’，也将成为重庆首个低密度亲水商业体。”甘长江说。

　　商圈将辐射100万人口

　　目前规划中的礼嘉商圈，还是嘉陵江边一片农田和山坡。在这个区域为何能承载一个超大型商圈？

　　北部新区管委会相关负责人表示，首先，观音桥商圈的容量目前接近饱和。在快速发展的北部人和、悦来、礼嘉片区，需要一个商圈来支撑。

　　其次，礼嘉商圈距离悦来会展中心5分钟车程，紧邻福特汽车工业园区。与人和、照母山居住片区相隔10分钟车程。届时，照母山、金开、人和片区的城市商圈级配套必然由礼嘉来承担。同时轨道6号线、北滨路延伸段更是将大竹林、蔡家、悦来组团以及北碚区紧密相连，从而使得集中商业的辐射范围可以涵盖整个两江新区的核心区域，吸引未来上述地区居住的100万人来此休闲消费。

　　第三，在礼嘉商圈还布局了生态总部园区。生态总部区占地1.7平方公里，总建筑规模216万平方米。将建设面向国内外一流公司总部的独栋办公楼，同时北部新区规划的470万平方米“礼系列”、“嘉系列”产业楼宇也将主要布局在生态总部区。

　　同时，以龙湖、金科、华宇等知名地产商主导开发的中高档大型居住区，也将聚集在礼嘉商圈周围。

　　纵深

　　礼嘉商圈两大核心优势 为观音桥“解压”

　　北部新区管委会副巡视员甘长江表示，礼嘉商圈建成后将有两大核心优势。

　　第一，礼嘉商圈通过辐射片区的交通便利。轨道6号线、15号线贯穿礼嘉商圈，并开设了3个站点。其中两个站点与商圈内的购物中心无缝对接。此外，其内部路网，直通渝武高速、机场路，以及大学城。

　　第二是商业功能优势。整个310万平方米商业体量的礼嘉商圈，龙湖占的商业体量就超过100万平方米。龙湖地产相关负责人介绍，龙湖在礼嘉商圈布局的100万平方米商业体，将引进包括天街系、星悦荟、MOCO等龙湖商业三大成熟品牌业态。

　　甘长江认为，观音桥商圈位于核心城区，其商业承载的体量已临近饱和。待礼嘉商圈建成投用之时，与观音桥商圈形成良性分流。