经典重庆
大型批发市场集群规划图
建设大型批发市场集群。加快内环区域大型批发市场搬迁调整,依托国家级物流枢纽节点,加快建设迎龙朝天门国际商贸城、双福西部农贸城、白市驿粮食及冷链商贸物流园、南彭西部工贸城、果园-团结村进出口商品集散地、迎龙西部药品交易城、西彭-团结村西南生产资料集散地、两江国际汽贸城、白市驿西部汽配机电贸易城、界石西部花木城等一批一级商品批发市场。加快建设区域性中心城市二级批发市场和区县(自治县)三级批发零售市场。加强有形市场与无形市场融合发展,开展拍卖、招标、期货、电子商务、集中委托上市等现代交易方式,提升商品集散、价格形成、信息发布等服务功能,逐步形成全国重要的现代化商品集散中心。 ——摘自《重庆市人民****关于加快建设长江上游地区商贸物流中心的意见》
商品交易市场,是体现一个城市集聚辐射功能的重要载体,是加快建设长江上游地区商贸物流中心的重要抓手。而作为传统的工业城市,专业市场的发展,一度成为重庆的“短板”。
直辖以来,重庆商品交易市场迅猛发展。从启动大规模的主城区市场搬迁,到在二环区域规划十大专业市场集群,直至一批在业界具有举足轻重分量的“大市场”横空出世。截至目前,我市亿元以上市场数量在西部位居第一、在全国排列第14位,基本形成了较为完备的商品市场体系。
如今,我市商品交易市场建设再次迎来机遇,日前出台的《重庆市人民****关于加快建设长江上游地区商贸物流中心的意见》明确提出,到2017年,我市将建成专业大市场集群,百亿级大市场达到20个以上。
龙文钢材市场电子交易平台
A“大商贸”唱戏 专业市场巧妙筑底
在朝天门市场做了10多年皮鞋生意的董波,经常说“自己的脑袋是越来越迷糊了”。
10年前,他去广州的批发市场拿货,一看这些鞋的产地基本都来自浙江。文化水平并不高的他有时也会站在中国地图前发愣:“从浙江到重庆多方便,干嘛非得去广州拐一个大弯?”
如今,董波还是得去广州拿货,但70%以上的皮鞋却产自四川成都与重庆璧山。这一下董波更不明白了:“以前是拐了个大弯,现在却是折返跑。”
董波的疑惑,在中国市场研究会副会长陈一鸣看来,却是“再正常不过的事情”——生产地与销售终端之间,必须依靠大型专业市场来连接,“这就是专业市场的力量,生产地是一回事,专业市场却是另一回事。”
“更关键的是,没有市场就没有话语权。举例来说吧,中国北方有数以千万计的蒜农,但决定大蒜价格的却是山东金乡的交易市场;决定国际油价的地方也不是中东,而是纽约、伦敦的交易所。”重庆西联商业管理公司总经理刘玉认为,既然重庆要打造长江上游地区商贸物流中心,没有专业市场就没有底气。
重庆一直是一座工业城市,专业市场的发展滞后于沿海地区。这样的状况也令重庆“吃了很多亏”,不仅增添了物流成本,更把许多GDP、税收拱手相让。在数年前市商委的一份调研报告中曾这样写道:“辐射力弱、规划滞后、规模较小,不仅落后于沿海,即便同西南地区的兄弟省市相比,重庆市场也并不具备明显优势。”
一方面是社会各界的殷切希望,另一方面是不容乐观的现状,重庆只能奋起直追。
双福西部农贸城规划图
B “大市场”涅槃 ,以退为进的“二环”路径
交通拥堵、配套陈旧、扩张乏力……昔日的重庆地标性市场朝天门,如今已经“老态龙钟”。而朝天门市场的搬迁,也成为重庆专业市场以退为进,开启“二环”时代的标志性事件。
按照市****要求,重庆商业投资集团有限公司牵头组建重庆朝天门国际商贸股份有限公司,负责朝天门商贸城项目的建设和营运。重庆商业投资集团有限公司占股51%,重庆渝中国有资产管理有限公司占股20%,重庆经开资产管理有限公司占股12%,伊厦成都国际商贸城股份有限公司占股17%,公司注册资本金5亿元。新建的朝天门商贸城选址在南岸区迎龙镇迎龙立交出口处,今后城市快速干道、轨道交通也将在此同步规划建设。
主城的市场外迁,朝天门市场只是一个开始。位于江北区南桥寺和盘溪之间的观农贸,也将搬迁到江津双福国际农贸城……
市商委相关负责人介绍,大型批发市场搬离主城已是大势所趋。“十二五”期间,重庆将在二环区域建设十大专业市场集群,包括西部进出口商品集散地、中国西南生产资料集散地、中国西部家居装饰城等。
“重庆在如此短的时间内,要将如此多的批发市场搬离主城,体现了这座城市打造大市场流通体系的雄心。”陈一鸣认为,由于历史原因,很多当初自发形成的批发市场都存在交通、安全等方面的问题,这些问题已经影响到了商户们的经营,阻碍了市场的进一步发展,搬迁成了解决这些问题的重要方式。
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C“现代化”突围,有形、无形双剑合璧
“我市在狠抓市场建设的同时,还要注重加强有形市场与无形市场融合发展。”市商委相关负责人表示,未来拍卖、招标、期货、电子商务、集中委托上市等现代交易方式将运用到专业市场中,以提升商品集散、价格形成、信息发布等服务功能,为重庆大市场注入现代化元素。
据介绍,专业市场作为一种流通方式,对建立商品市场秩序,构建城乡经济联系、扩大城乡人口就业问题等方面都发挥了积极的作用。然而,现代化服务方式的到来,使传统专业市场“坐商式”集中交易方式、“一手交钱、一手交货”的摊位制交易形态等,都面临着极大的挑战。
“作为一种交易方式,专业市场靠产品集中获得竞争优势,减少市场信息搜集的成本。顺应现代化服务手段对专业市场进行改造升级,已成为现阶段我国专业市场创新发展的必由之路。”重庆社科院商贸与物流研究所副所长马晓燕认为,专业市场的运营者要充分认识到专业市场现代化的重要性,这将在发挥专业市场传统规模优势的同时,凸显市场的现代服务优势。
在我市市场建设实践过程中,敢于吃螃蟹的例子并非少数。重庆外滩电子商务网依托外滩摩配实体市场,建成了我国最大的摩配产业集群电子商务平台。而界石西部花木城目前也开始试水电子商务平台,顺利上线后,交易的花木将涉及上千种品种。
依托无形市场的拓展优势,目前,外滩摩配实体市场已成为国内最大的产地型摩托车配件市场,产品辐射全国,远销海外。当前市场内的经营户800余户,除重庆本地人外,还有郑州、广州、浙江、贵州等地400多户,实现年成交金额40多亿元。杨潇
界石西部花木城A区实景图
商贸大发展 “六化”看市场
市商委透露,直辖以来,重庆商品交易市场进入了大发展时期,整合、改造、升级、重组和功能创新成为商品交易市场升级换代的主流。而在这一升级换代过程中,重庆商品交易市场呈现出了以下特点。
集中化
直辖以来,重庆交易市场发展出现了两个明显的趋势:
一是商品交易向大而专的专业市场或专业市场群集中。随着经济的发展和消费方式的变化,客观上要求交易市场的进一步细分化,要求市场参与群体和目标客户群体的指向性更加明确;在专业市场上,价格发现和信息聚集的功能能够得到更充分的发挥。
二是在交易市场内部,交易向经营大户集中。在大型交易市场内部,交易向一些经营大户集中的趋势更为明显。经营大户身上体现出明显的“马太效应”。一些市场的大经销户已经成为一些产品的一级代理商和经销商;部分经营大户向贸易公司转型已露端倪。
外迁化
随着城市化进程加速、城市规划重新调整和修编的影响,无论是都市区还是渝东北、渝东南、渝西地区,其交易市场开始进行重新规划,按照不同类别和功能重新规行划市,市场硬件设施也升级和改造。在城市化过程中,尤其是主城“二环”时代的到来,交易市场一方面实现升级改造,另一方面大型商品交易市场的“外迁化”成为一个主流趋势。
迎龙朝天门国际商贸城效果图
公司化
近年来,一些批发交易市场开办主体向公司化、企业化发展的趋势越发明显。原有的非企业化的开办主体通过改制也向公司化发展,观音桥市场的发展历程就是典型代表。
品牌化
重庆商品交易市场在市场品牌建设中呈现出两个特点:一是注重自有品牌的培育,如朝天门市场、观农贸、铠恩国际、龙水五金、绿云石都、万州小天鹅等;二是引进国内知名品牌,如红星美凯龙、合川义乌小商品市场等。
网络化
一些成功的市场利用其资本、品牌和管理优势,向其他市场输出资本和管理;在本埠和异地同时经营若干专业市场,有的还形成了母子市场体制和市场集团体制。例如朝天门市场,作为全国十大工业品批发市场之一、西部第一的大市场,利用其品牌市场优势,采用资本运营为主要手段,在重庆市各区县建立加盟连锁性质的市场,初步形成了一个日用工业品批发市场体系。
信息化
直辖以来,重庆商品交易市场尤其是大型市场,注重改造和提升市场信息化功能,一些大型专业市场的信息收集、处理、传递功能增强,其交易更多地依赖于信息网络系统的支持。如龙文钢材、重庆菜园坝外滩摩配市场建立了电子交易所等。杨潇
专家观点
重庆工商大学教授曾庆均:
物流,龙头专业市场腾飞的引擎
专业市场最基本的功能是商品集散功能,实质上就是物流功能。物流功能实现的好坏,是影响批发市场这种商业产业集群以及与其共生的制造业产业集群竞争力的重要因素。传统专业市场是商流、物流、资金流、信息流的统一,其中物流是传统专业市场降低成本的源泉,专业市场的发展必须以满足客户需求、为客户创造价值为目标,这与现代物流的理念不谋而合。
在残酷的市场竞争中,专业市场生存和发展的关键是与现代物流进行有效整合。
下一步,重庆要发展现代物流,必须要建立和完善物流配送中心。现代物流是指按照系统理论的要求,利用先进的信息技术和物流装备,采用现代组织和管理方式,将传统的原材料、半成品、成品等的运输、仓储、装卸、搬运、流通加工、配送、信息处理等物流环节进行整合,实现系统化、一体化、信息化、高效化运作的组织方式。
重庆具有明显的物流业发展的综合优势,不但区位优势突出,又处于西部大开发发展战略的重要部位。交通运输基础设施发达。市内现已形成以航空、铁路、公路、水运和管道组成的发达立体运输网络;物流资源丰富,物流产业较为发达。所以利用好现有资源发展物流,将有助于专业市场的腾飞发展。
重庆商品交易市场协会秘书长朱吉华:
新建市场要警惕“有场无市”
将“市场”二字拆开来分析,“场”就是土地以及附着在土地上的建筑物,“市”就是人气、商气。市以场为依托,场因市而得到提升。双剑合璧,才是真正成功的市场。
我市目前市场集中外迁,主要解决的便是“有市无场”问题,如朝天门市场、储奇门中药材市场等,这些地方的人气、商气没得说,但“场”的硬件条件太差,特别是交通配套太过落后,从长远看难以为继。
但是新市场的建设并非想当然的铺摊子。其实,比“有市无场”更可怕的是“有场无市”。在实际投资过程中,只要资金跟得上,新市场会很快建设起来,但是即使市场建得很气派,无法聚集商家,也会产生“白天没人气,晚上有鬼气”的副作用,这样的现象在全国各地并不鲜见。
在我看来,许多市场“门前冷落车马稀”的原因就在于不按市场规律办事。重庆当前必须警惕并规避这一情况,从市场建设开始,便加强对投资方的合理引导,帮助其对市场的选址、定位进行科学论证,同时引入民营资本,形成竞争,最后配套一些优惠措施,扶持这些市场尽快度过“空窗”期。
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