经典重庆

　　龙盛、陶家、礼嘉、西永、茶园等五大新建商圈定位出炉

记者 刘渝畅 李华友

　　近日，重庆市****发布加快建设长江上游地区商贸物流中心的意见，意见明确提出，到2017年，全市50个城市核心商圈基本建成。目前，主城区龙盛、陶家、礼嘉、西永、茶园等五大新建商圈的定位悉数出炉，并开工建设，重庆新商圈时代正跑步到来。

　　“目前，龙盛、陶家、礼嘉、西永、茶园五大商圈自去年年底开始已悉数开工建设。”昨日，市商委相关负责人接受记者采访时介绍。五大新商圈有哪些商机？昨日，记者就此展开调查，初步勾勒出了投资路线图。

　　龙盛：瞄准100万人的服务业态

　　据了解，龙盛商圈位于重庆主城副中心核心区域、绕城高速外侧龙盛片区的南部启动区。

　　来自两江新区管委会提供的规划显示，龙盛商圈所属龙盛片区规划聚集100万以上城市人口，再考虑到周边区域消费者，按照人均商业面积1~1.2平方米估算，整个商圈建筑面积就达到120万平方米。其中，核心商业区占地面积0.73万平方米，初步规划3个购物中心、4个酒店宾馆、16幢写字楼及其他商业业态。

　　陶家：再造一个杨家坪

　　据了解，陶家商圈位于九龙西城核心区，横跨巴福、石板、陶家三镇，规划面积6.58平方公里，其中步行商业区约2平方公里，在规划中，陶家商圈将再造一个杨家坪，入围百亿商圈之列，并跻身全市五大新商圈。

　　目前，位于该商圈中心占地1200亩、拥有250亩水体的陶家生态公园建设正在提速，已完成一期工程。

　　礼嘉：商务配套需求巨大

　　按照市****规划，处于两江新区几何中心的礼嘉组团，将定位打造成国际商贸中心，将变身成整个重庆市的形象窗口、商业中心和总部基地。

　　昨日，重庆龙湖相关负责人表示，龙湖正是看中这一规划以及礼嘉组团特有的几何中心位置，去年8月斥资愈42亿,在未来礼嘉商贸城的核心区域拿下1300多亩，启动“造城”计划。

　　市社科院区域经济研究所研究员李勇表示，按照我市规划，与龙湖礼嘉项目紧邻的有福特三工厂、将大力发展会展业的悦来组团，与其一江之隔的蔡家组团将发展以光电为代表的IT业，而未来几年还将形成百亿投资的位于水土的离岸两江云计算，这些都将形成巨大的商务需求。

　　西永：打造全市最大公园式商圈

　　来自西永微电园的消息显示，西永正在规划建设西部新城中心商圈，该商圈在商户容量、品质、配套设施等方面都将创造重庆多个奇迹。

　　据了解，位于西永西部新城中心的西永****广场将集广场休闲、餐饮、运动、文化、景区等几十种功能于一体，其中，仅广场就达750亩左右，而公园绿化面积达6000~7000亩。

　　据西永微电园方面介绍，今后，西永商圈是全市最大的公园式商圈——市民可以一边在绿树成荫的公园中漫步、洗肺，一边品咖啡、购物。

　　茶园：

　　多个城市综合体项目入驻

　　此前，南岸区方面曾透露，茶园新城区规划建设的2平方公里商圈已纳入市商委重点打造的十大商圈之一。

　　据规划，到2020年，茶园新城的商业规模将达到130万平方米，相当于南坪商圈总体量，而通江大道周边则被规划为茶园新区的“商业核心地带”。

　　记者了解到，目前茶园的商业项目有金科世界城、金隅大成时代都汇、同景国际城、鲁能领秀城等项目。金隅方面介绍，综合体项目近百万方，其中大约30万方的商业形态。金科方面则称，世界城规划了总建筑面积约34万平方米的城市综合体。

　　值得注意的是，茶园商圈中心迎龙，其主打项目迎龙朝天门市场目前在火爆招商中。“截至目前，欲入驻我们市场的登记咨询商户量就达上万家。”迎龙朝天门国际商贸城股份有限公司相关负责人介绍。

　　地理论见

　　新商圈应提高软硬件档次

　　来自市商委的统计数据显示，仅去年前三季度，全市纳入统计的17个商圈预计实现零售额1478亿元，增长22.5%，占社零总额的比重达到51.5%。可以说，全市过半的消费在商圈实现。

　　“过去，重庆给人的印象是注重工业发展。”重庆大学曾国平教授指出，如今，随着商圈建设的加快，也会推动我市服务业发展，从而进一步丰富我市经济结构。同时，加快商圈发展是建设区域性商贸中心、经济中心的重要组成部分。

　　曾国平也指出，无论对于消费者还是投资者，内软硬件设施的配套服务完善，特别是交通要便利，才会让商圈更具吸引力。