经典重庆

　　解放碑一栋烂尾多年的“四久工程”或将迎来新生。昨天，重庆联合产权交易所宣布，受法院委托，重庆华夏文物、德信、诚信三家拍卖公司定于3月6日对解放碑谊德美食城在建工程部分进行公开拍卖，整体拍卖保留价约5.51亿元。

　　要求买家整体接手

　　据了解，谊德美食城（又名谊都酒店）位于渝中区八一路（好吃街）、中华路交汇处，始建于1997年，由重庆谊德实业有限公司开发，总建筑面积为103210.2平方米。本次拍卖标的范围为除八一路裙楼和中华路裙楼负一层至四层区域（25324平方米）外的77886.2平方米未完工程。该项目1998年初步完工，还办理了预售许可证，但久未收尾，于2006年1月被确定为“四久工程”。此次按现状进行公开拍卖，整体拍卖保留价55177.81万元。

　　根据市****“四久工程”优惠政策，该项目涉及超规模违法建设罚款和欠缴土地出让金、城市建设配套费等规费，由买受人成交后补缴8228.37万元。再加上保留价，实际成交价款为6.34亿元。按建筑面积计算，每平方米约8140元。

　　昨天，重庆联合产权交易所有关负责人介绍，竞买人需缴纳竞买保证金6000万元，拍卖成交后，买受人必须在3个月内付清拍卖价款。拍卖标的属未完工程，买受人应在法院裁定过户之日起6个月内启动恢复建设，建设所需的费用由买受人承担。

　　谊德原老板身陷牢狱

　　资料显示，谊德美食城是一整栋高楼，市民熟知的却是其负一楼原谊德美食城店面及其卷入的特大合同诈骗案。

　　据了解，谊德美食城原老板是卫承伟，1994年辞去公职下海经商，成立了重庆谊德实业有限公司，还先后成立了重庆黛梦日化有限公司等10多家关联公司，涉及领域包括建筑工程、房地产、餐饮、医疗等。1997年~2001年间，卫承伟伙同公司副总等人，利用银行监管漏洞，使用重复抵押、伪造房屋预售许可证、伪造工商资料、行贿、虚假按揭、虚构贸易背景承兑汇票贴现等手段，骗取多家银行共计5亿多元贷款。

　　2011年6月，重庆市第五中级人民法院对重庆谊德实业有限公司、法人代表卫承伟等11人犯合同诈骗罪一案进行了判决。重庆谊德实业有限公司被判罚金4亿元，卫承伟被判无期徒刑，包括公司副总、律师在内的10名被告人分别以职务侵占罪、合同诈骗罪、帮助伪造证据罪，判处有期徒刑。记者 刘勇