经典重庆

十八梯片区效果图。记者 罗斌 摄

茶园片区休闲黄金水岸效果图

弹子石片区水街效果图

　　由市规划局联合市地产集团启动的十八梯、弹子石、茶园新区北部片区规划设计方案征集活动，在历时一个多月后，于7月26日由专家组评选出各个片区的初步规划设计方案。市规划局表示，将在这三套方案的基础上进行再加工，最终作为施工建设时的蓝图。

　　十八梯开发保留山地特色

　　通过专家组评选，由中冶赛迪工程技术公司提交的“十八梯规划设计方案”，从三套备选方案中脱颖而出。

　　按照十八梯的规划定位，重新修建后的十八梯片区，将与解放碑“十字金街”紧密相连，产业功能设计以商贸、金融、娱乐休闲、文化等综合性定位为主。

　　对此，中冶赛迪负责人介绍，他们对十八梯规划设计方案的理念是：结合十八梯特色元素，改造提升现有街道，创建具有山地特色、反映地域文化、激发土地价值、人与城市和谐共处的城区新格局。

　　具体而言，该规划将从10个方面对十八梯进行重点打造：

　　沿街建筑物将以方形为主，建成十八梯上的“十八方城”；塑造城市新地标，建两栋双子塔代表渝中“半岛之门”；传承地域文化，重现吊脚楼村落；对现有的“城市阳台”进行扩大优化；修建八字形“绿梯”，用绿色植物串联上下半城；

　　设置十八梯地下商业，将地上空间留作景观和公共空间；改善目前十八梯拥挤、狭窄、陡峭的缺点，扩建为开敞、明亮的绿色景观步行道，成为市民的集散广场；构建地下停车场和地下商业结合的立体交通，在沿街建筑立面发展垂直绿化；合理道路布局，规划建成3个城市广场；在中兴路与解放西路交叉口的原法国领事馆地址处，建造历史博物馆，将需要保护的十八梯历史遗迹移至馆内保护。

　　弹子石建成主城东大门

　　在弹子石片区的规划设计方案征集中，深圳筑博设计集团提交的方案，成为专家组一致通过的首选。

　　按照弹子石片区总体规划定位，该区域位于弹子石北侧滨江区域用地内，将建成为长江黄金水道进入主城东大门的“窗口门户”，成为环境优美、设施齐全的CBD兼总部经济区的配套居住区，商业休闲服务中心。

　　筑博设计集团表示，他们的规划方案整体特色体现为：长江为景，高低错落，空间形态梯度化；南山为脉，生态延伸，公共服务均衡化；车站为核，集约立体，门户形象标志化；山体为带，分散开发，体育公园生活化；绿色为廊，相互渗透，生态设计网络化。

　　总体而言，未来的弹子石片区将形成居住、商业商务、跌水街景观、南滨路岸线景观、体育公园等5项功能，成为一个理想的城市形象区、公共服务区、运动体验区和生态居住区。

　　茶园新区北部片区打造新商业中心

　　由深圳华阳国际工程设计公司提交的，茶园新区北部片区规划设计方案，成为该片区的最终方案。

　　作为主城工业拓展的重点区域，茶园新区经过多年打造，目前主要道路骨架已经形成，工业经济具备一定基础。此次启动规划设计的茶园新区北部片区，位于长江工业园西侧，东临茶园通江大道。按照规划定位，该区域将重点进行商贸、居住、娱乐、休闲等服务业布局，打造新的城市商业中心。

　　深圳华阳设计公司表示，按照他们的规划设计方案，茶园新区北部片区将分为4个片区，以4期进行建设，实现“居住适减、商业适增、城市添绿、道路加密”的建设目标。

　　其中，一期“休闲水岸”片区，将以高端居住、亲水宜居、休闲商业为主题，奠定该片区高端的价值体系。

　　二期“运动乐园”片区，将充分发掘规划中的体育公园价值，主打健康运动主题，形成辐射整个茶园片区的全民健身中心，依靠运动主题推进周围地产开发项目。

　　三期“繁华商圈”片区，将着力打造集群化的都市型商务商业功能，为片区提供更多的服务配套和就业岗位。

　　四期“创智绿谷”片区，分为金融总部、咨询总部、教育总部和文化总部4个地块，将以高端的智慧产业为核心，进一步实现整体区域价值提升。（完）

    （记者 夏元 实习生 尹芊又）