经典重庆

观音桥商圈夜景 记者 邹飞 摄

　　今后，市民购物将更加便利。昨日，记者从全市商圈建设工作会上获悉，未来，我市将加快推进全市商圈建设，尽快形成区县核心商圈、社区便民商圈和乡镇商圈齐头并进的格局。按照《重庆市商贸流通业发展“十二五”规划》要求，到2015年，全市商圈将由现在的30个增至45个以上，市民只需驱车15分钟便可到达购物中心，步行15分钟可到便民商圈。副****刘学普出席会议。

　　对商圈如何打造，近日市****也出台了《关于加快商圈建设的意见》。

　　我市建成6个百亿商圈

　　来自市商委的统计数据显示，截至去年，全市已建成商圈30个，社会消费品零售（下称“社零”）总额达1795亿元，占全市51.5%。其中，主城五大成熟商圈社零突破1000亿元，达到1106亿元，占全市31.7%。全市共建成100亿级商圈6个、50亿级商圈4个。其中，解放碑商圈社零达352亿元，观音桥商圈达254亿元。

　　市商委主任周克勤表示，加快商圈发展是建设区域性商贸中心、经济中心的重要组成部分，通过打造一流商圈，有利于集聚人流、物流、资金流和信息流，增强资源集聚辐射功能和城市综合竞争力。

　　将新建西永等五大商圈

　　根据市****下发的《关于加快商圈建设的意见》要求，“十二五”期间，将提升主城解放碑、观音桥、南坪、三峡广场、杨家坪五大成熟商圈品质；完善九宫庙、缙云、两路空港、李家沱、江北嘴五大商圈功能；启动西永、礼嘉、茶园、龙盛、陶家五大新商圈建设。

　　同时，加快建成涪陵南门山、黔江主城、永川渝西广场、合川南城、江津遗爱池五个区县核心商圈，完善提升万州高笋塘商圈，形成联系主城、带动周边的6大区域性中心城市商圈；远郊区县（自治县）至少分别建成1个核心商圈。

　　到2015年，全市商圈将由目前的30个增加到45个以上。其中，社零超50亿元的达20个以上，超100亿元的达10个以上。另外，城市建成居住区基本实现社区便民商圈全覆盖；实现全市112个市级中心镇和重点示范镇商圈全覆盖。

　　商圈建设

　　新建商圈 商住分开人车要分流

　　“建设商圈必须认真搞好规划。”市商委主任周克勤表示，根据商圈所处的位置、周边状况、居住人群、辐射半径和功能作用等进行科学定位。

　　“新建商圈要坚持‘商住分开、人车分流、立体开发、集中打造’。”周克勤表示，商场和住房要分开，不能楼上住房，楼下商场，避免相互干扰、相互影响；行人与行车分开，不能人车混流，既不安全，又影响交通；地上地下空间要充分利用，最大限度地利用有限的土地和空间，立体建设商业设施和停车场、公共场所等设施；集中各种资金、业态、要素，集中打造商圈，避免分散，影响商圈建设和培育。

　　“商场环境要达到‘购物是享受、享受在商场’的效果。”周克勤表示，购物环境要做到最显眼的地方是顾客服务台、最宽敞的是购物通道、最豪华的是顾客休息室，体现现代商圈购物、休闲、交往和旅游等基本功能。

　　“商圈要具有较大的公共活动空间。”周克勤说，步行街应该宽敞、明亮、绿树成荫，还应设有座椅、遮阳亭、雕塑、自动饮水设施等，充分满足现代人休闲享受的需要。各商圈内至少建一条步行街或一个休闲广场，形成公共活动空间，满足商家商品展示展销和商圈文娱活动的需要。

　　主城五大核心商圈凸显差异化

　　据了解，城市核心商圈以购物消费为主要功能，商圈内主要布置购物中心、主力是百货、超市、酒店、餐饮等业态，配套写字楼、金融、会议、娱乐等。根据《关于加快商圈建设的意见》，城市核心商圈占地面积1~2平方公里，其中，步行街长度1公里左右，商业商务设施面积50万~200万平方米左右。根据我市《商业设施建设规划》，主城五大成熟商圈将凸显各自特色。

　　解放碑商圈为市级商业中心，以商务、高端商业和都市旅游为主，将更注重生态环境，提升消费档次，将发展专卖旗舰店、高档时尚品牌店，打造“西部第一街”。严格控制批发市场、物流设施建设，限制低档零售业、无特色餐饮和其他低品位服务业发展。

　　观音桥商圈幅射主城北部及外来消费者，以观音桥步行街为中心，打造以知名商业企业为载体、以休闲购物为主题、以都市景观为标志的特色突出消费购物中心。

　　沙坪坝商圈幅射主城中部、西部及周边消费者，以三峡广场为中心，利用科教文化区位优势，集购物、娱乐、观光、休闲为一体，建成极具文化艺术特色的商业文化中心。

　　南坪商圈幅射主城南部及周边消费者，以南坪转盘为中心，利用毗邻经开区、会展中心、南山等优势，建成以商贸、会展、旅游为重点的特色商业旅游中心。

　　杨家坪商圈辐射主城中部及周边消费者，以杨家坪商业步行街为中心，加快发展现代流通和现代服务业，建成有特色的购物、商务、文化、旅游景观优美的现代化商贸中心。

　　便民商圈

　　商圈须有12种业态

　　“过去，市民买点生活用品都要往市区跑，今后就不用了。”市商委主任周克勤介绍，目前，我市已命名的13个国家级、85个市级商业示范社区，都是社区便民商圈。

　　步行15分钟可到商圈

　　市****出台的《关于加快发展社区商业的意见》就明确提出，到2015年，居民出门步行15分钟，能到达基本可满足日常生活消费需求的商店。

　　周克勤介绍，一般1平方公里范围，3万~5万人规划一个社区便民商圈比较合适。不过，由于居住人口密度、道路弯曲程度、商业集中程度等因素，5万人以上或2万~3万人、1万~2万人也可规划一个便民商圈。

　　“过去，开发商喜欢把楼盘定位为区域商业中心，过多建设商业设施，导致门面难卖，造成资源浪费。”周克勤表示，必须做好规划前期准备工作，全面掌握辖区内社区商业的商业面积、业态种类、网店数量、网店布局、服务半径、人口分布、消费能力等情况。

　　至少有10种必备业态

　　周克勤表示，每个社区便民商圈至少有10种必备型业态和2种以上选择型业态。其中，10种必备型业态包括社区综合超市、标准化菜市场、便利（民）店、餐饮店（含早餐）、家政服务、美容美发店、药店、洗衣店、维修点、代收代缴。

　　“必备型业态和选择型业态可互补和转化。”周克勤说，可根据居民的多样化消费需求合理配置选择型业态，鼓励品牌企业发展网上交易、送货上门、送餐上门、修理上门等服务。

　　本组稿件由记者 刘渝畅 采写