经典重庆

6月23日，南岸区花园路街道南湖社区，居民在树荫下乘凉。记者 李雨恒 摄/视觉重庆

　　7月1日清晨,南岸区南湖公园内，69岁的花园路街道南湖社区居民魏茹萍在百年黄葛树的浓荫下唱歌，身后几位老街坊拉着二胡伴奏，环形座椅上坐满街坊邻居，树影婆娑间欢声笑语不断。

　　就在不久前，这两棵黄葛树下还是裸露的泥泞地，常年“晴天扬尘、雨天成潭”，居民避之不及。得益于社区党建品牌“三益南湖 N+联盟”的联动聚合效应，如今泥泞地变身150平方米的休闲天地。

　　不仅仅是南湖社区，重庆众多基层党组织都在积极探索，以特色党建“绣花针”穿起多元治理线，于末梢精准发力解决群众急难愁盼。从化解物业纠纷到破解充电难题，从联动校地资源到赋能商圈发展，一个个鲜活的特色党建品牌，汇聚起基层善治的磅礴力量。

　　【南岸·同心圆】

　　“四出”行动聚民力 泥泞地变百姓舞台

　　“这里就是我们的百姓舞台！”站在荫凉地的魏茹萍指着周围进行晨练的街坊邻居，笑得一脸灿烂。几个年轻人还举着手机直播这热闹的场景。

　　“之前居民要求整治这块‘泥凼凼’的呼声特别强烈。我们六村一支部的党员还实地查访过，确定这真是个民生痛点。”南湖社区党委****余建记得，在社区两委专题会议上，列席的六村一支部****陈能立态度有些强硬：“群众期盼的事，联盟必须办成！”

　　这个“联盟”，就是点燃社区治理星火的党建品牌“三益南湖 N+联盟”。余建介绍称，“三益南湖 N+联盟”以党建为轴心，串联28家辖区单位，构筑起由党员提议、社区党委搭台、联盟多元力量共筑的社区治理共同体。

　　改造两棵树下空间的议题被纳入联盟议程后，基层党建的聚合效应开始显现。社区公益站精心包装项目，成功申请到南岸区民泰社区发展基金6.5万元启动资金。一场出资、出智、出力、出席的“四出”行动随即展开——

　　“设计应该兼顾遮阴和活动需求。”善于观察的陈能立仔细查看图纸后提出建议，休闲平台因此添置了环形座椅阵列。

　　在社区号召下，花园路街道城镇规建岗位的专业人才主动贡献土木工程智慧；街道、西计医院、爱尔眼科医院与社区公益站共同补足了资金缺口；施工期间，居民自发劝导绕行并监督质量；项目落成时，各方代表齐聚剪彩。

　　听到居民们不约而同将这方天地唤作“同心圆”时，陈能立感到欣慰：“这名字起到心坎上了，说出了我们党群同心、共建家园的心声！”

　　如今，“同心圆”广场的防滑透水地砖彻底终结了泥泞、扬尘的历史，环形座椅成为居民休憩、交流、活动的好去处。小广场更化身为新时代文明实践的闪亮舞台：每月一次“黄葛树下享读南湖”飘散书香，“三益南湖大家唱”歌声嘹亮；每周“小扣子课堂”呵护成长；义诊、义剪、义卖等志愿服务温暖人心，真正打通了服务群众的“最后一米”。

　　从“泥凼凼”到社区乐园，余建认为，方寸之间的精彩蝶变，正是“三益南湖 N+联盟”以党建为轴心，精妙串联资源、聚合多元力量所绘就的基层治理新图景。

　　【江津·福管家】

　　“三讲说三理”融坚冰 物业费“拉锯战”终落幕

　　6月26日，江津区双福街道福城****小区，崭新的防水层在门市屋檐下闪着微光，吴女士仔细检查着每一处接缝，露出了舒心的笑容。

　　几个月前，这里还是另一番景象——雨水沿着门楣长年渗漏，空置门面玻璃上贴着“招租”褪色告示，部分业主因为漏水问题未解决拒交物业费，各方闹得脸红脖子粗。

　　看似普通的物业纠纷，折射出双福街道的城市治理困境。作为江津区城市化进程最快的区域，30万常住人口散布在105个小区、87个物业管理区域，55家物业企业服务水准参差不齐。

　　“小区多、商业多、人口结构复杂，物业纠纷近年来成了基层治理的头号难题。”双福街道相关负责人坦言。当吴女士因门市漏水拒缴5万余元物业费时，物业公司又因大修基金申请受阻而无法施工，矛盾如乱麻般越缠越紧。

　　转机出现在几个月前——双福街道党工委联合江津区法院创新打造“福管家—红岩先锋物业”党建品牌，“福管家”调解室的专职调解员江泽忠开始介入这场持续多年的拉锯战。江泽忠并未急于评判是非，而是带着双方先到现场“看一看”。潮湿的墙面、斑驳的门框不仅是纠纷证据，更是触动各方心境、破解困局的钥匙。

　　“既要守住法律底线，更要找到双方诉求的最大公约数。”江泽忠回忆，经过两轮耐心协调，最终提出新方案：物业公司垫付维修资金先行施工，吴女士则分期结清欠款。两个月后防水工程圆满完工，积压多年的坚冰终于消融。

　　此次成功调解，成为“福管家—红岩先锋物业”党建品牌的生动实践。这一品牌以党建为引领，以辖区协会为载体，率先成立双福街道物业协会党支部，构建起独特的“三讲说三理”调解机制：以邻里温情融化隔阂（讲情理），用专业方案破解症结（讲道理），靠司法权威保障履行（讲法理）。

　　数据见证了这一品牌的分量：截至今年6月，“福管家”累计化解物业纠纷317件，催缴物业费近300万元，其创新模式入选最高人民法院多元解纷案例库。

　　如今，双福街道105个小区与商业体星罗棋布着“福管家”微调室，机关干部下沉网格、志愿者穿行楼栋，将家长里短的矛盾消弭在萌芽阶段。

　　当记者回访吴女士的门市时，她正忙着布置新租客的店面：“从前漏水像心里扎着刺，现在‘福管家’把这根刺拔了！”

　　【北碚·校地同心】

　　“四共同治”拆“飞线” 老社区安上充电桩

　　6月24日，北碚区天生街道西南大学南社区内，退休党员方欣的手机突然振动，屏幕上跳出一条消息：“充电桩电压测试正常，明日启用！”她将消息转发到各个网格群，16个微信群瞬间被笑脸表情刷屏。

　　这个拥有75栋老旧住宅的高校社区，最老的楼龄达60年。西南大学南社区党支部****李镜指着黄树村老楼回忆，过去楼上住户给电动车充电不方便，就将自家电线从楼上窗户牵下来，密密麻麻的“飞线”垂下，居民们自嘲“头顶挂炸弹”：“可教职工宿舍用电归学校管，社区想整治却使不上力。”

　　转机出现在今年4月。恰逢北碚区人大代表、西南大学外国语学院肖丹教授到社区参加活动。听闻居民困扰，她连夜撰写代表建议，多渠道奔走呼吁，为安装充电桩项目按下加速键。

　　4月11日，社区“吹哨”声响——北碚区消防支队、天生街道、西南大学保卫处等8家共建单位聚在一起，召开了首场联席会议。“谁安装？谁监管？触电谁负责？”校方代表抛出难题。

　　连珠炮似的疑问让会场陷入短暂沉寂，破局的关键在于找到权责清晰的解决方案。最终各方共同破题——天生街道引入第三方专业公司负责安装，协调社区居委会担纲监管；学校拍板提供6处场地并按民用电价供电；选址过程遇到一楼有住户反对改建，方欣穿着党员红马甲上门协调，向对方讲解充电桩的安全隐患预防措施，承诺避开住户家的窗户。经过三次促膝长谈后，住户终于点头同意。

　　5月7日施工队进场时，西南大学志愿者戴上红袖标，在工地周边引导人流；肖丹带着学生翻译设备英文说明书，校地同心共治的场景令人振奋。

　　作为典型的高校型社区，西南大学南社区立足毗邻西南大学的区位优势，以“校地同心·四共同治”（组织共建、活动共联、资源共享、居民共情）为引擎，不断深化“党建统领·网格治理”。三年来，社区联合大学职能部门和391名大学生志愿者，累计解决1496件民生诉求。

　　如今南社区各楼宇间，曾如蛛网般垂落的40多条“飞线”不见踪影，取而代之的是6处崭新的充电区、60个充电接口。站在充电区前，李镜细数“校地同心·四共同治”密码：“没有组织共建，难聚八方才智；没有资源共享，场地用电都是空谈；没有居民共情，调解要耗半年；没有活动共联，长效监管就缺了生力军。”

　　【沙坪坝·益企向未来】

　　站企“共舞”引客来 “益企热线”聚民心

　　沙坪坝高铁站所在的渝碚路街道，6000余个经营主体在此扎根。三峡广场单日10万人次的客流量，让“企业服务专班”成员时刻绷紧心弦。“这里不是冰冷的水泥地，而是城市递给世界的名片。”站东路社区党委****向春燕说，如何让党建品牌引领各方共同参与社会治理、营造良好营商环境，党组织一直在努力探索。基于“站企共舞”“央地合作”创建的“益企向未来”党建品牌，就是成果之一。

　　去年此时，向春燕还在为高铁站下穿道设有垃圾中转站，散发的异味影响游客体验的问题绞尽脑汁。在“益企向未来”专项行动中，街道“企业服务专班”联合龙湖金沙天街反复勘测，硬是在寸土寸金的商圈挤出空间，将臭气源迁移到远离商场的地方。

　　“现在游客出站先闻到的是咖啡香，再不是垃圾味了。”车站保洁主管老赵的笑声里带着如释重负。

　　向春燕的记事本里写满这样的“破局记”：商户咨询换招牌，她当场连线审批部门规划“跑一次”流程；年轻店员渴望文娱活动，三天后“亲子心理课堂”就得到落实；双职工家庭孩子暑期看护难，社区托护班化解了职工的后顾之忧。

　　从新手****到商户口中的“百事通”，向春燕的手机成了24小时“益企热线”。这份真诚换来30余家辖区单位的鼎力相助——电信公司铺设智慧商圈光纤，图书馆开设企业书屋，律所提供公益法援，三所高校输送青春力量，共同编织起“社区+社会+社工+高校+志愿者”的联动网络。

　　走进三峡广场商圈党群服务中心，“益企学”课堂传来少数民族商户字正腔圆的汉语跟读。隔壁“益企谈”圆桌会上，餐饮店主们埋头记录纾困政策。走廊尽头的“益企行”招聘展板前，川外学生刘颖穿着志愿者红马甲分享心得：“在高铁站服务旅客两个月，比过去几年学的沟通技巧还要多。”