经典重庆

　　1月10日，记者从市住房城乡建委了解到，为推动我市避暑休闲地产市场高质量发展，市住房城乡建委近日发布《重庆市避暑休闲地产建设指引》（简称《指引》），《指引》3月起施行。

　　《指引》按照气温、海拔等自然条件综合确定的适宜避暑区域，主要分布在海拔1100米至1600米区域，海拔800米至1100米及1600以上区域可参照执行。

　　《指引》提出，避暑休闲地产住宅宜为低层及多层，建筑限高不应超过主要山脊线标高，留足观山观景视线廊道；地产及配套设施宜采用精装修交付，有条件的情况下宜采用装配式装修；鼓励采用分时度假模式，租售并举，为闲置资源经营租赁创造条件，以满足不同群体、不同时段的需求。

　　户型方面，《指引》要求，避暑休闲地产的户型配置宜从以“单间配套、一室一厅”的小户型为主，向舒适性较高的“三居室及以上户型”为主转变。户型建筑面积宜满足以下要求：单间配套不宜小于30平方米，一室一厅不宜小于40平方米，二室二厅不宜小于50平方米。户型层高可考虑适当提高，以不小于3米为宜；三层及三层以上住宅宜增设电梯。当户型采用单边外廊布置时，每个单元户数宜控制在10户以内。

　　同时，避暑休闲地产的医疗卫生设施，一般情况下应依托所在镇区配套的医疗设施解决。远离镇区的独立项目，宜根据实际建设规模和实际使用群体的特点设置医疗诊疗室。（记者 廖雪梅）