经典重庆

　　论坛嘉宾:

　　重庆电力公司党组****、总经理兼渝能集团董事局长张春城

　　重庆市江北区区长王元楷

　　建设部住宅产业化专家委员会开彦

　　重庆江北区副区长范明文先生

　　重庆市江北区副****代销红

　　重庆社会科学院李洋

　　北京市华远集团总裁任志强

　　五合国际中国总经理及主设计师刘力

　　北京银信房地产开发公司董事长兼总经理张民耕

　　北京阳光100置业集团董事长易小迪

　　重庆社会科学院区域经济研究所所长李勇

　　主持人：重庆阳光100城市广场协办的重庆发展论坛重庆CBD建设暨江北城市建设发展机遇高峰论坛现在开始。一个城市只有一个CBD，CBD作为城市新经济的强大动力，其建设更要求我们站在未来的角度，甚至今天以发展的眼光面向未来，作为****重庆市委、重庆市人民****、******发展研究中心批准设立的重庆市唯一的高层次、权威性的论坛，重庆发展论坛，高交流思想引领学术，通过极具一批国内著名专家，国际组织代表，形成西部学术高层，服务重庆和西部地区经济社会的发展。我们今天之所以举办重庆CBD建设暨江北城市建设发展机遇高峰发展论坛，为重庆CBD建设畅想未来。

    我是重庆市人民发展研究中心的主持人，我代表重庆论坛对各位嘉宾的到来表示最热烈的欢迎！对媒介朋友的大力支持表示忠心的感谢，下面热烈的掌声有请江北区区长王元楷先生致开幕词。

　　王元楷：各位专家、各位来宾、女士们、先生们下午好！

　　在这7月由重庆市****发展研究中心，重庆阳光100协办的重庆CBD发展的高峰论坛在这里隆重举行，能够与在座的各位房地产的知名专家企业家各级各位朋友共同谈谈这个事关江北全局和长期发展的课题，我感到非常荣幸，在此我代表江北区人民****向各位出席本次论坛，为江北的发展敬言献策表示忠心的感谢。

　　重庆直辖八年来发生了历史性剧变，经济社会迅速发展，城市面貌日新月异，为加快长江上游经济建设****商务区的战略决策，其中地处我区的江北嘴，被确定为****商务区的硬核部分，这是整个CBD最具价值最具精华的现代商务的核心区域，规划定位，建成以后的江北嘴将体现改革开放的成果，和代表新重庆的标志性区域，形象说今天的江北嘴就是明天的陆家嘴，是重庆乃至西部的总部之都，通过两年多努力，发展18000多户，到今年六月

　　重庆科技馆的建设也即将启动，重庆CBD建设为江北带来了千载难逢的发展期，江北为承接历史机遇开创新的未来做好了积极的作用，工业基础扎实雄厚，我区连续三年产业实现了第一性，最终迎来了商贸经济突飞猛进，处于西部第一、全国第二的金源时代大型购物中心，形势江北区作为主城区的第一，轻轨、高速公路纵横跤错，达到山城园林的优越条件.

    在十一五期间，江北区、寸滩、观音桥辐射带动全区经济发展，预计总投资将超过500亿，通过努力到2004年把江北建设程度重庆的****商务区，现代物流中心和北部商贸中心，成为长江上游经济的中心，重庆CBD建设壮丽宏伟，江北的发展前景光明灿烂，希望各位专家、各位朋友围绕江北的发展前景和区域地位，围绕江北如何强抓CBD建设强区和都市区畅所欲言，积极提取意见，为区位区****的政策提供重要的支撑，阳光100集团渝能万房地产开发公司，CBD建设的发展机遇，在CBD核心区域的五里店开辟发展空间，以阳光100优秀开发商凭借强大的经营能力，必将在这里得到强大的发展，创造辉煌的业绩，为企业的发展创造良好的环境，我也真诚的希望通过本次论坛向更多的海内外企业到江北来为重庆的CBD建设和江北的城市发展增光添彩，让我们携手共创未来，为学术的发展获得圆满的成功，祝各位来宾、各位朋友身体健康、万事如意。谢谢大家。

　　　孟东方：感谢王局长的精采致辞。下面有请重庆电力公司党组****、总经理兼渝能集团董事局长张春城先生讲话。

　　图为重庆电力公司党组****、总经理兼渝能集团董事局长张春城

　　张春城：：各位领导、各位专家、媒体的朋友们大家下午好，首先我代表此次高峰论坛的协办单位对各位的光临表示热烈的欢迎和忠心的感谢。

　　直辖八年来，重庆发生了翻天覆地的变化，我们奔向了国际化都市迈进，******添了一把火，把重庆建设成为经济中心的伟大目标，并开铺了重庆建设****商务区的规划，为重庆的发展添了光彩，借鉴国内外著名的CBD及****商务区的建设经验，我们不但开除，CBD建设完成之时，如美国的曼哈顿，法国的拉德方斯，北京的国贸，这些国际知名的CBD建成，为重庆的发展带来了促进作用，CBD的建成是国际都市标志之一，是一个大都市繁荣的体现，重庆市电力公司，渝能集团对重庆的发展充满期待和信心，从2003年开始，就致力于重庆区域的CBD建设，重庆CBD的规划为渝中商业板块，江北嘴、南坪弹子石板块三大板块，形成了名副其实的金三角区，我们进行开发，以阳光100国际形成，做了重庆CBD南滨板块的南滨路上，规划建筑面积达1500平方米，面积达6万平米，此项目针对朝天门码头，阳光100城市广场作为江北五里店，是南接机场火车站南岸渝中的交通枢纽，约40万平方米的大型城市建设综合体，汇集了公寓式住宅，搜狐商业地产，从重庆来讲不愧为重庆的产业，作为一个公司为什么在同一个CBD区域内会选择两个大型的项目，从国际化发展来看，可以断言，重庆未来最大的发展，为****商务区及CBD，CBD是国际化都市，最具发展潜力和空间的地方，是尽享都市繁荣的区域，这一点我们是绝对有信心的，在CBD区域内不是做的太多，而是太少.

　　下面我谈谈为什么选择阳光100，CBD的建设代表重庆的发展未来，要求CBD建设的规划必须是高起点高标准，我们渝能集团随着强大的中和实力，丰富CBD建设的经验的北京阳光100合作，实行强强联手，共同打造。从目前来看我们的选择是正确的，我们两个项目获得了国际创新级的目标，我代表渝能集团感谢北京阳光100董事长总经理易小迪先生，渝能集团以阳光100本着对未来负责的态度，对城市创造价值的态度，我们对项目规划设计进行国际，对国际级城市规划大型形势超标，在国际上获得了极高的评价，我坚信我们的团队有信心，把我们的项目建设成为城市最具实力的项目，再此感谢大家的欢迎，并祝大家身体健康，工作顺利，谢谢大家！

　　主持人：感谢张总的讲话，下面我们由请阳光100置业集团董事长易小迪讲话。

　　阳光100置业集团董事长易小迪

　　易小迪：：非常幸运来到重庆，感谢大家对我们阳光100的支持。我们来这个CBD项目建设，首先我们非常看好重庆CBD的未来，我们去了很多城市做项目，其实我们碰到很多市里面反复问我们的一个问题，在我们城市有没有必要建设CBD，有没有意义，我们理解是在快速发展的城市，在成长的城市CBD越是显得重要，因为CB

　　D的本质意义是有限的区域集中精力在快速的时间内建设成以国际化接轨的这样一个。很多人美国现在没有CBD，他养成的中国很多城市做不到这一点，有时间财力的时候，他的经济发展是非常有明确给中国经济发展是一样的，他会讲弱的，重庆的CBD刚刚起步阶段，我们感到从市场分析和了解来看，重庆的CBD更有意义，第二条我们看到所以的CBD建设必须由****来牵头规划，当CBD的开发必须是开放的，由房地产或社会的资源共同开发，如果脱离****的规划这个CBD建设是没有力度，如果不放开CBD的发展和建设环境，这个是没有意义的，我们对开发的态度，这个阳光100获得这样的机遇也是基于重庆这样一个好的投资欢迎来取得一种机遇，我们充分认识到CBD发展的基于的意义。

　　第三条我讲阳光100在CBD建设里面，其实我们缺乏很多的经验，中国的CBD建设也许都缺乏一定的经验，我们把外地学习到的东西借鉴过来，我想阳光100在重庆的建设不仅仅是规划建设和其他建设城市坐标这样建筑上的设计和开发高度的带动，我们更希望在城市使用功能的完善，尤其对CBD商务环境的完善能够起到带头作用，我们缺乏这个的经验，希望通过这次会议各位专家、各位同行能够给我们指导，指导这两个项目的发展，能够更好的服务重庆，最后我感谢大家在白忙之中抽出时间来参加这次高峰论坛，给我们提供宝贵的意见，谢谢大家。