在对待女性的社会与家庭角色上,这个时代呈现出更加开放的姿态。
这种开放与包容的姿态,在重庆最新的一项网络调查中也得以体现。调查显示,虽然有观点认为“买房是男人的事,女人不用买房”,但仍然有超过九成的重庆市民觉得“女人要独立就一定要买房”,赞成女性有自己的房子。而在价格、交通、户型、品牌、教育、环境等买房考虑因素的调查中,女性更注重交通、环境,价格还在其次,体现出这个群体独有的细腻温情的购房需求。
52%女性认为房子是结婚必要条件
一份《2012~2013中国男女婚恋观调查报告》显示,对于房子的态度,女性重视程度明显高过男性,66%的男性认为房和车都不是结婚的必要条件,但有52%的女性认为房子是结婚的必要条件。
显然,在对待房子这种大宗消费品的态度上,女性更需要实实在在的“安全感”,比较纠结的是谁出钱的问题。而重庆市民近乎一边倒地支持女性买房的态度,显示出了独立气质和开放精神。
九成女性接受8000元/m2左右的房价
在上述网站的调查中,近九成的重庆女性表示,能承受的房价在8000元左右,这也与目前重庆房地产市场套内成交均价大致持平。
调查还显示,在价格、交通、教育、小区环境、户型、开发商名气等购买因素中,重庆女性最看重的是交通和小区环境,其次才是价格。这也给开发商提了醒,要想抓住女性购房者的眼球,前期地块调研和后期产品打造需要着重关注。
不过,业内人士也表示,女性购房者看重交通、环境等外部条件,投资就比较受限。比如一个开发新区的项目,其交通和外部环境都需要一个时间来完善,而此时的价格正处于低点,如果不能综合长远考虑未来的发展,就会错过“低点买进”的最佳时期。
男女在购房问题上的态度
房和车非结婚必要条件
66%男性
房子是结婚必要条件
52%女性
能承受8000左右的房价
90%女性
重庆女性购房最看重的三要素排名
1、交通
2、小区环境
3、价格
女性买房的三看
对女性而言,要想在广厦千万间中选中适合自己的房子,难度虽说比不上挑选如意郎君,但有些细节也的确需要注意。
曾多次成功策划组织购房团现场看房买房的汤先生在业内小有名气,他为女性购房者选房总结出三看。
一看区域——多关注新兴区域。比如照母山片区,是近期重庆楼市的热点区域,在区域价格看涨时,可关注区域内的新兴项目,后期可获得较高的溢价。“上次在照母山金州大道旁看的北大资源博雅,规划中的轻轨5号线站点即设置于此,类似这样的项目今后的发展肯定不错。”
二看户型——小户型门槛低,转手快。从投资的角度讲,小户型门槛低,转手变现容易,更适合女性购房者投资。“位于茶园中心位置的金隅大成时代都汇,户型小,价格不贵,卖得好惨了。此外龙头寺仁安龙城国际暖暖地的两室变三室的小户型,还在办卡就被抢疯了。”
三看商业——商业配套齐全深得女人心。“女人天生爱美”,衣柜里总是少一件衣服,还要定期美容做SPA,为了满足小小的虚荣心,房子周边的商业配套就不可或缺。
开发商送花送钻石 精准定位女性购房者
物理学家霍金曾表示,将余生全部用于研究女人!由此可见,女人的复杂程度超过了科学与物理。但在开发商看来,女人也许是最简单的生物了。
稍微留意一下最近各大开发商的卖房子广告,就会发现,随着春天的到来,不仅广告文案纷纷用上粉红、嫩绿等女性化的颜色,连创意也立足于女性的软肋——鲜花与钻石。
近日,某楼盘全城喊话,只要你打通售楼部热线,对置业顾问说出你想要送花的对象以及祝福,楼盘都将代你向爱人送上鲜花和祝福。如此浪漫的招数果然奏效,售楼部热线整天都处于占线状态。无独有偶,另一个主打洋房产品的楼盘也在市场上豪气表示,只要购房者升级办理了项目的购房钻石卡,就可以在享受优惠的同时,获得开发商赠送的真钻一颗。
开发商的糖衣炮弹不断,女性购房者一定要参考专家建议,用更加挑剔的眼光为自己选个合适的房子。