经典重庆

    聚集于****商务区的开发商们为扩容振奋

    重庆****商务区总面积将达10平方公里,2017年其GDP将达1600亿元,4年后150家以上的世界500强企业将聚集于此……近日,重庆市人民****出台《关于加快****商务区建设的意见》及《政策解读》,从目标定位、建设重点、保障措施等方面,立体呈现了我市****商务区未来发展格局。特别是《政策解读》中描绘的****商务区的未来发展蓝图,更是让聚集于此的开发商们为之振奋,大呼“过瘾”。

    CBD扩容至10平方公里

    《意见》明确,重庆****商务区位于长江与嘉陵江交汇处,由解放碑、江北嘴、弹子石三大板块构成,呈“一区三核”格局,规划总面积10平方公里,其中解放碑地区约3.5平方公里、江北嘴地区约3.5平方公里、弹子石地区约3平方公里。事实上早在2003年7月,重庆市****通过《重庆市****商务区总体规划》,正式提出打造重庆****商务区的战略构想,当时规划总面积仅为5平方公里-6平方公里。《政策解读》中表示,城市规模的扩大、旧城改造完成后腾挪出的用地空间以及交通设施的改善,均促使对****商务区进行扩容。

    三大板块功能各有侧重

    在对****商务区的功能定位上,将着眼于打造区域性、国际化的****商务区,突出城市中心区的高端综合功能。据悉,下一步市****相关部门将牵头研究制定重庆****商务区产业发展规划,具体明确三大板块产业发展定位。

    另外,建设地标性建筑群也被提升到重要位置。《意见》表示,将规划建设一批高品质写字楼、高端商务酒店、高档商业及文化娱乐设施,形成集中展现****商务区风貌的地标性建筑群。加强建筑形式和建筑风格管理,形成展现地域文化和时代精神的街面景观,严格控制城市天际线。

    政策红利带来发展利好

    重庆中海地产相关负责人表示,江北嘴是专门针对金融行业规划的CBD,是金融核心区,承担的是总部基地的角色。江北嘴CBD从规划到建设,到全国地产大鳄纷纷进驻,各种豪宅、高楼拔地而起,甚至吸引国外的投资商,在这里打造西部第一高楼,早已说明这里的价值指日可待。

    中海地产在江北嘴有3个项目,都是和九龙仓合作开发:国金中心将打造成重庆首屈一指的商业综合体;寰宇天下,将成为这座城市滨江豪宅的标杆之作;紫御江山则是滨江华宅的代表。特别是寰宇天下,刚刚获得了由专业机构评审的“2013-2014中国建筑新地标”大奖。此奖项是从全国400个样本中,通过量化“功能性”、“标识性”两方面10余项指标而出,全国仅10个项目获此殊荣。

    中海落户江北嘴,首先是看重江北嘴处于主城核心区的区位优势;其次,江北嘴的规划已上升到国家战略的高度,这决定了其美好的未来和前景;再次,江北嘴的住宅用地屈指可数,这种稀缺性非常宝贵;最后,江北嘴的高端定位符合中海品牌形象,与品牌开发理念很契合。

    雄踞解放碑CBD的协信中心SFC相关负责人认为,解放碑作为西部地区的金融重镇,囊括了90%的金融机构和40%的证券机构,加速重庆CBD建设,加快****商务区产业升级和功能完善,无疑将不断增强解放碑的集聚力和辐射力,助推其更快成为长江上游地区的经济金融核心。据悉,目前协信集团在解放碑打造的协信中心SFC是星光系列的旗舰作品,将超越星光68广场的配置标准,引进星光系列顶级购物中心——星光plaza,助力解放碑金融、商业、休闲、娱乐全面升级。

    作为弹子石CBD总部经济区的首发商务体,中誉地产开发的中讯时代项目,吸引了众多人士的关注。中誉地产相关负责人表示,《意见》除了明确将弹子石CBD的面积由1.5平方公里扩展到了3平方公里,还提升了其地位。因为此前弹子石CBD仅仅是作为****商务区的配套区,如今直接上升为CBD了。该人士表示,弹子石CBD可辐射和拓展的区域更大,无论设计、交通规划还是管理上,都吸取了解放碑和江北嘴的优秀经验,对其发展前景充满信心。