经典重庆

    大学城拥有的，不只是大学

    市外经贸委副主任李世蓉称，11年来大学城文化教育、IT、商业、地产等全面崛起

    大学城实实在在成了重庆的热土宝地。“11年前，它还是一片片农田。11年后，重庆大学城的硬件设施完全可以和国际一流的英国剑桥、牛津校园媲美，甚至投资前景有过之而无不及。”当年大学城建设的参与者、市外经贸委副主任李世蓉接受采访时说。

    大学城选址看重环境

    大学城于2003年4月经市****批准，2003年6月开工建设。

    李世蓉说，当时这里还是一片片农田菜地。为什么定在这里呢？新建一个园区，首先要有土地资源；其次要考虑环境。大学城对环境的要求更高，一定要适合办学。曾经考虑过空港、西永即现在富士康落户这一片地区，最后才选在现在的位置。

    李世蓉说，2003年，****决定打通隧道，带动沙坪坝西部的发展。在功能定位上，市领导高瞻远瞩：“为什么不能将这块地规划为西部硅谷呢？”

    全世界征集规划方案

    地址选好了，怎么建？李世蓉说，向全世界公开征集概念性规划设计方案。要求对重庆众多历史文化遗产和丰富的社会文化资源充分挖掘，移植和培养大学园区文化历史风貌，创建生态型、配套完善的现代化大学城。

    “消息一发出去，国内外几十家设计单位参加，其中包括来自英国、新加坡的知名设计单位。”李世蓉说，大家都交出了最优秀的作品，最后选择了一家极具知名度的设计机构的设计。

    李世蓉说，大学城2005年10月开城，重庆大学、重庆师范大学和四川美术学院3所高校首批入驻。以后每年增加几所高校，到现在，14所学校全部入驻了。“到2010年，大学城基本建成了。”大学城已经基本具备了城市功能，目前已成为全国规模较大、入驻院校门类齐全的一座新型大学城。

    低碳建筑别具一格

    大学城拥有的，不只是大学。李世蓉说，11年了，大学城的文化教育、IT产业、商业、地产等全面崛起。如今，在大学城地区最集中的是IT企业，惠普、富士康、华硕、宏碁等世界级IT巨头，带来了70万人的就业机会，给大学城的地产、商业等带来无限机遇。

    李世蓉记得，她曾参加过我市首座低碳建筑在大学城的动工仪式。工厂化生产的低碳住宅，在工厂里生产，再运到现场组装，甚至连装修都可在工厂里完成，提个包就可入住。这样的房子采用了大量节能技术。如太阳能真空管，可以给你供电；雨水收集器，可以把雨水收集起来冲厕所浇花。和传统建筑比较，低碳建筑节能30%以上。

    商业配套越来越完善

    李世蓉说，大学城人气越来越旺，商业配套日趋完善，建设了富力城、U城天街、廊桥天都、城立方、春华秋实、旭阳台北城、熙街等各具特色的商业项目。

    例如，我们熟知的旭阳台北城的世贸商城，将打造台湾名品城，目前已签约100多户商家，其中50%为台湾商家，包括德安百货、美丽信酒店以及王品牛排、曼都等耳熟能详的台湾知名品牌。整个项目预计2015年落成。”在这里，重庆人和在重庆生活的台湾人能更生动地感受到原汁原味的台湾生活。

    可和牛津校园媲美

    有海外留学居住经历的李世蓉说，大学城在硬件设施上国内一流，甚至可和英国牛津、剑桥校园媲美。

    大学城处于成渝经济带的起点，成渝、渝遂高速、成渝高速复线以及成渝高铁等，重庆都以大学城为真正起点。西永微电园、物流园、台资信息产业配套园将在几年内成为产值上千亿的园区，这里将成为中国西部的“硅谷”。

    重庆晨报首席记者 任明勇

    重庆市外经贸委副主任李世蓉接受晨报记者专访。重庆晨报记者 甘侠义 摄

    专家建议

    重大建设管理与房地产学院博导任宏建议

    将大学城打造为

    重庆未来之城智慧中心

    127平方公里的核心城区、100万人口、5000亿的产值，这组数据，足以牵动财富追逐者的神经，这些数字目前都聚集到大学城。重庆大学建设管理与房地产学院博士生导师任宏认为，大学城应凭借自己独特的文化优势，将其打造成我市的未来之城和智慧中心。

    建设重庆未来之城

    重庆晨报：大学城正吸引越来越多的购房者，对大学城目前房地产发展规划和现状，您有什么看法？

    任宏：大学城房地产规划应更显独特性，应按美丽中国、美丽重庆的方向去构想，大学城应该作为我市未来最耀眼的地区，应该从建设重庆未来之城这样一个战略高度去发展。

    现在来看，大学城中最美丽的地方是大学校园，校园外则略显逊色。

    重庆晨报：怎样才能更有独特性？

    任宏：大学城应该有一个更大的湖、更漂亮的广场、更好的图画、更有品位的商业区等，这些都急需解决。城市价值助推房价，这些都是能够助推城市价值大幅度提升的重要因素。

    从消费上讲，市民居住的大学校园之外的环境，应有更高的要求，应有一流的商业设施，才能让市民把这里当做可以安居乐业、享受生活的地方。

    一所大学带动一座城镇

    重庆晨报：您认为大学城的发展现在存在哪些问题？

    任宏：不能让大学城患上沙坪坝的“病”。沙坪坝的“病”是什么？就是当你走进大学校园，会觉得这里环境很漂亮。但当你走出校园时，有的街区，甚至能让人感到和里面是两个时代。

    在我看来，既然大学城是学区带动的，那么它的城市建设也同样应该像校园一样具有艺术品位。在美国，很多地方都是一所大学带动了一座城镇，它的城镇同大学校园风格基本统一，一样漂亮，有深厚的文化底蕴。

    主导发展第三产业

    重庆晨报：大学城的商业地产开发应该朝什么方向发展？

    任宏：大学城应大力发展服务业和以高新科技产业为主的第三产业，要配套第三产业的地产设施，如新兴产业区、创业区、高端写字楼等。我建议房地产商们放慢修建住房的脚步，先从这些为商业发展的地产业态上下功夫。

    重庆晨报记者 王寒露