经典重庆

  “现代社区”建设来了。不久前，重庆首批“现代社区”试点项目公布，这场以空间为载体，多元化生产、生活需求为导向的功能“重塑”计划，让高品质生活宜居地“模样”愈发清晰。

  “现代社区”呼之欲出

  什么是现代社区？

  今年9月，由重庆市住房和城乡建设委员会、渝中区人民****主办的重庆现代社区试点项目启动，对“现代社区”的概念做了解读。

  “现代社区”是以满足人民美好生活向往为根本目的的人民社区，是围绕社区全生活链服务需求，以人本化、生态化、数字化为价值导向，以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、能源、物业和治理等九大场景创新为引领的新型城市功能单元。

  “‘现代社区’建设不仅是创造高品质生活的关键举措，也是实施城市更新行动、激发城市活力的重要途径。”重庆市住房和城乡建委相关负责人表示。

  事实上，“现代社区”这一概念并非“陌生”，2019年浙江率先探索“未来社区”试点建设，2021年，“现代社区”也首次出现在“十四五”规划纲要中。

  从浙江已发布的成果案例可以看出，“现代社区”所涉及的内容不仅在于生活空间的“硬件”提升，更侧重于治理、服务、可持续等“软件”功能的构建。

  “现代社区紧扣‘九大场景’是关键，需****牵头，社会力量参与，形成协同效应，达到‘共建共享’的重要目的。”行业资深从业者认为。

  今年6月，在研究中心城区两江四岸整体提升规划会议上提出，各相关区县要压实主体责任，加强战略思考和系统谋划，积极推进以街道为单位打造现代社区，不断增强城市规划建设管理的能力和水平。

  在“精心”的顶层设计下，现代社区建设为市场带来了新契机。在重庆公布的首批“现代社区”试点项目名单中，重庆天地拿到了“入场券”。

  在“现代社区试点项目启动仪式”上，万科（重庆）企业有限公司首席合伙人易平安发布了《“重庆天地”创建现代社区实施方案》，并表示“万科将有效运用在城市建设、住区打造、物业管理、产业招商、商业运营、人才公寓等维度的业务长项，全面助推‘九场景’的打造工作，作为重庆‘现代社区’标杆助推全市社区品质升级。”

  重庆天地服务城市“品牌”

  为何是重庆天地？

  首先是区域多重资源要素的集聚。重庆天地位于渝中（化龙桥）国际商务区，自2012年整体打造以来，该区域已建成企业天地、重庆天地等为代表的110万平方米高端商务商业载体，集聚了中银金租、正威国际、字节跳动等3200余家企业机构，其中，陆海国际中心的竣工投用，将进一步承载区域多元化的产业发展需求。

  在生活配套设施建设方面，这里还有万科锦绣滨江、翡翠天麓等一大批高端住宅项目，同时，配备天地人和街小学、重庆市二十九中学、重庆市中医骨科医院等优质教育和医疗资源，实现社区公共服务全覆盖。

  今年8月1日，渝中人才公寓|泊寓迎来第三批交付。该项目自今年5月30日正式运营以来，已分批次完成1440套公寓交付，均实现“交付即满租”，渝中人才公寓|泊寓成为了助力完善城市功能重要的环节。

  万科泊寓实拍

  9月28日，重庆印象城开业，这个超十万平方米的高端商业，是化龙桥新兴商圈第三座高品质综合商业体，其核心定位为“城心高质生活悠享地”，已进驻老佛爷百货、蔦屋书店、奈尔宝家庭中心等首店69家，其中西南首店9家、城市首店11家、区域首店14家、最新形象店/城市旗舰店35家。

  印象城开业

  随着重庆印象城的开业，将与陆海国际中心形成高效衔接，一幅集合了高端商务楼宇、城市品质住宅、丰富人文资源、优美生态环境于一体的新兴城市画卷跃然眼前。

  多重高端资源要素的加持，重庆天地上榜“现代社区”试点项目名单，便是水到渠成。

  与此同时，重庆天地周边的基础设施公共服务空间场景也正在加速营造：渝中区还将携手重庆万科，加快完善集就业、医疗、养老、托育等设施于一体的“现代社区”公共服务矩阵，一个具有归属感、舒适感和现代感的幸福美好家园呼之欲出。

  重庆天地效果图

  “为进一步打造全市‘现代社区’样板区域和城市治理现代化先行示范区，渝中区****还将引入重庆万科物业服务有限公司城市空间整合服务理念，建立‘城市一体化服务’管理模式，共同完善‘现代社区’的各项场景要求，打造具有示范效应的化龙桥重庆天地片区样板，做亮‘渝中城市服务’品牌。”渝中区相关负责人说。（江茜）