经典重庆

9月2日，由重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市渝中区人民****主办，重庆市渝中区人民****化龙桥街道办事处、万科（重庆）企业有限公司承办的“现代社区试点项目启动仪式”在渝中区招商中心举行。渝中区重庆天地被纳入重庆首批“现代社区”试点项目库。

重庆首批“现代社区”试点项目启动现场。

以点带面 重庆逐步构建新型城市功能单元

“目前已经初步筛选出渝中区重庆天地、民乐村等40个拟重点推进的现代社区建设试点项目。”重庆市住房和城乡建设委员会副主任郭唐勇在致辞中说道。

随着城市化进程不断加快，单一、低效的社区服务已不能满足人们对美好生活的新需求和新追求，而“现代社区”这种全面聚焦，全维实现人、城和自然连接的社区新模式或将成为城市发展进程中的重要环节。

那么，重庆“现代社区”建设又将如何开展？

郭唐勇围绕社区全生活链服务需求、多元场景建设以及城市功能等方面做了简要分享。并表示支持万科积极参与，推动重庆天地成为重庆首个国际化引领型现代社区，实现“天地化龙桥·国际新社区”的目标定位。

“现代社区”的打造不仅是创造高品质生活的关键举措，也是实施城市更新行动、激发城市活力的重要途径。

郭唐勇表示，未来，重庆“现代社区”建设将坚持以党建为统领，以“人本化、绿色化、数字化”为目标，以渝快智治、渝见邻里、山水宜居、立体畅行、健康颐养、全龄教育、创新创业、多元活力、安全韧性等场景建设为抓手，注重公共服务的便捷性、参与主体的协同性、新老居民的包容性、资源要素的集成性、治理场景的智慧性、社区环境的安全性等“现代社区”元素的融入，形成产社融合新模式，构建现代化治理新体系。

可以这样说，在现有的社区建设基础之上，“现代社区”涉及的内容则更全面、更完善，它不仅仅在于“硬件”的提升，更侧重于“软件”的完备。

渝中区就最有发言权。

多措并举 渝中率先打样“现代社区”示范区

近年来，渝中以区域独有特点，以建设好房子、好小区、好社区、好城区为目标方向，全面强化社区为民、便民、安民功能，其中化龙桥片区尤为突出。在国际商务区，有公共服务资源云集的品质居住区，还有红岩、虎头岩等人文都市风采集聚的独有资源，化龙桥片区所呈现产城景融合发展、人境业和谐统一的繁华景象，就是打造“现代社区”的首选。

“‘现代社区’试点项目的启动，不仅意味着重庆全域推进社区建设迈入全新阶段，也标志着渝中区重庆天地正式纳入全市‘现代社区’建设的首批试点。”渝中区相关负责人表示，未来，渝中将携手万科，以“一统三化九场景”为指引，加快完善集就业、医疗、养老、托育等设施于一体的“现代社区”公共服务矩阵，共同将重庆天地打造为具有归属感、舒适感和现代感的幸福美好家园。

同时，为进一步提升渝中区城市治理体系和治理能力现代化水平，在治理理念、体制机制、工作布局、治理方式和治理能力上先行示范，打造全市“现代社区”样板区域和城市治理现代化先行示范区，渝中区****还将引入重庆万科物业服务有限公司城市空间整合服务理念，建立“城市一体化服务”管理模式，共同完善“现代社区”的各项场景要求，打造具有示范效应的化龙桥重庆天地片区样板，做亮“渝中城市服务”品牌。

对此，重庆市渝中区****与重庆万科物业服务有限公司签订打造渝中区“现代社区”战略合作协议，双方将在城市社区推行“党建+物业托管”模式上积极探索。

助推品质升级 重庆天地致力打造“现代社区”

“下一步，万科将有效运用在城市建设、住区打造、物业管理、产业招商、商业运营、人才公寓等维度的业务长项，全面助推‘九场景’的打造工作，作为重庆‘现代社区’标杆助推全市社区品质升级。”万科（重庆）企业有限公司首席合伙人易平安在万科发布《“重庆天地”创建现代社区实施方案》时说。

易平安表示，从浙江良渚文化村、亚运村项目等“未来社区”建设实践，到重庆天地“现代社区”建设试点，作为城乡建设与生活服务商，万科自2020年启动“城市焕新”计划开始，就已深度参与翻建红岩公园、改造天地湖等城市共建工程。此外，锦绣滨江交付、渝中人才公寓|泊寓1440套重庆市保障性租赁住房的亮相、陆海国际中心封顶、重庆印象城开业在即……一系列城市配套逐渐兑现，万科与城市共建的发展步伐加快，重庆天地打造“现代社区”的试点是争创标杆的存在。

在本次活动中，“重庆天地”还荣获了重庆市住房和城乡建设委员会授牌“重庆市保障性租赁住房项目”，即将开业的重庆印象城也获得了由重庆市商务委授予的“重庆国际消费中心城市培育建设重点项目”。

授牌仪式。

据悉，在保障性租赁住房落地期间，中国银行重庆分行将保障性租赁住房政策与信贷政策进行创新融合，提供5.4亿元融资授信，为后续资产长期健康持有打下了坚实基础。

“未来，万科还将利用‘现代社区’模式助推重庆在建、既有、老旧等多类社区开展城市更新、建设、管理工作，助推打造重庆现代化国际大都市的样板间、示范地。”易平安说。