经典重庆

  原标题：南岸区最大镇街长生桥镇如何实现高质量发展

  18个特色区域打造经济发展“十八香”

  有7个城市社区、12个行政村，幅员面积逾58平方公里……长生桥镇面积比两个渝中区还大，是南岸区最大的镇街，而且呈现城市新区与乡野农村交织杂糅的特点——驾着车辆，也许只是一个拐弯，你就从城市进入了乡村。

  这样一个“大镇”，如何实现经济社会高质量发展？

  记者连日来深入采访得知，今年以来，该镇加强党建统领，紧扣“一二三产联动、城乡融合发展”思路，按照“区域+特点+功能”模式，在全镇梳理规划出18个特色发展区域，分别发展餐饮美食、特色商业、乡村旅游、文创基地、数智产业等，因地制宜打造经济发展“十八香”。

  农文旅融合发展

  “山野乐园 高铁公园”呼之欲出

  “你看，山下离我们最近的地方，就是正在加紧施工的重庆东站。”8月3日午后，晴空如洗，站在长生桥镇广福山顶的观景平台上，整个茶园片区尽收眼底，顺着广福村村委会副主任王宇所指的方向，可看见重庆东站偌大的施工现场一派忙碌。

  “近在咫尺的火车站投用后，我们发展乡村旅游的区位优势将更加明显。”她告诉记者，作为全镇“十八香”之一，广福村将依托毗邻重庆东站的优势，立足“山野乐园 高铁公园”定位，推动农文旅融合发展。

  尽管并非周末，位于广福山半山的茗藤庄园依然迎来了两拨客人。

  “我们这里离主城核心区很近，客源不愁。”62岁的老板蔺学模是广福村当地人，他的庄园占地400亩，除40间客房外，还有可容纳数百人就餐的餐厅。

  庄园内最吸引人的是300亩果园，种植有柚子树、草莓、葡萄和西瓜等，每年可吸引近10万游客。

  “过两年火车站修好了，游客数量还要增多。”老蔺盘算着，到时候要好好地“升级”庄园硬件设施和景观，进一步增加“卖点”。

  让全村迈入农文旅发展“快车道”的，有环境禀赋，有区位优势，更有充分的准备。

  目前，该村已有11家农家乐提供餐饮、观光、垂钓、农事体验等服务。村里正进一步夯实吃“旅游饭”的基础，包括硬化17公里主公路、修建3条5.5公里长的登山步道、打造两个观景平台、开通进山公交线路等，“到2025年，‘山野乐园 高铁公园’的乡村旅游新图景，就将正式与游客见面。”王宇告诉记者。

  盘活闲置资产

  长生桥镇有了产业孵化园

  创智路社区是长生桥镇2018年才设立的一个新的社区，也是一片以新建住宅小区为主的城市新区。在几乎没有产业基础的背景下，这一区域如何实现特色化发展？

  “通过以商招商，我们不仅盘活了闲置资产，还让镇里有了第一个产业孵化园。”长生桥镇经济发展办公室主任李娜告诉记者。

  创智路社区有不少闲置资产。今年5月，一家位于长生桥镇的机电公司负责人在与李娜闲聊时谈起，南坪一家财务咨询服务公司想在茶园片区打造一个产业孵化园。

  李娜立即与该服务公司负责人赵志宗取得联系，经过洽谈，双方很快达成合作意向并签约。7月12日，一条船企业孵化器（重庆）有限公司在创智路社区诞生，目前正进行办公区装修及开业筹备中。

  “之所以选址创智路社区，一来看重其紧邻重庆经开区的优势，二则被长生桥镇的营商环境所打动。”8月3日下午，赵志宗告诉记者，镇上提供了4处办公场所供他们选择，在证照办理等政务服务方面，也是一站式即办即领，“速度之快、服务之优，令人感动。”

  据了解，该产业孵化园首期占地面积约2700平方米，主要孵化科技型、创业型企业，赵志宗所在的公司作为服务平台，向入驻企业提供专业的行政许可、知识产权、人力资源等企业全生命周期服务。目前，孵化园已吸引了20多家公司入驻。

  在李娜看来，孵化园从无到有，不仅盘活了闲置资产，还能吸引更多科技型、创业型企业入驻，这对孵化园、入驻企业和长生桥镇而言，可谓“一举多赢”。

  填补主城空白

  打造首个中药材盆景研学园

  “盆景不是祠堂坡的传统优势产业。直到2020年一些盆景园落户这里后，我们才尝到了发展这个产业的甜头。”在长生桥镇茶园村祠堂坡社，该村党支部****陈联国向记者说道。

  2020年，有7户镇内盆景产业大户带着3万多株盆景落户祠堂坡社，并流转100亩土地新建起盆景园。仅土地流转金和办公用房租金两项，每年就可为祠堂坡社带来20万元收益。

  “别看规模不大，但盆景园的带动效应不错。”陈联国告诉记者，随着盆景园的落户，前来观光的游客开始增多，也促成了茶楼、餐厅、咖啡吧等业态相继入驻。

  九平茶筌的店主先策就是长生桥镇当地人。2022年6月，他投资数十万元，租下了祠堂坡社一栋民房，打造起一间300来平方米的茶室，如今每月营业额都有两三万元。

  “盆景已经小有名气，我就想趁着这股势头，打造一个中药材盆景研学园。”先策告诉记者，祠堂坡社在海拔380米左右的半山腰上，不仅有适宜盆景栽种的气候，更有适宜其生长的酸性土壤。

  今年他流转了14亩土地，准备栽种超百个品种、上万株的中药材盆景，并与中药研究院等机构合作，打造中心城区首个中药材盆景研学园。

  记者了解到，着眼因地制宜打造经济发展“十八香”，长生桥镇不仅成立了18个工作专班，还制定了“十八香”工作清单，从特色命名到空间载体、现有主体、发展方向、近期任务、远期目标等方面一一进行了明确。

  “十八香”因地制宜、各具特色，充分结合各区域产业现状、优势资源、发展潜力等因素，突出时尚、生态、科创等特色，涵盖文旅、餐饮、产业等业态，旨在促进全镇经济多元发展、打造更多区域品牌。“我们正以‘十八香’为抓手，推动全镇经济社会高质量发展。”长生桥镇相关负责人表示。