经典重庆

　　2017年，万科通过战略性收购重庆天地项目，开始深度参与重庆国际商务区的开发建设，全力打造陆海国际中心；2020年，重庆国际商务区启动新一轮“城市焕新计划”；2022年，约458.2米的陆海国际中心成功封顶，刷新山城的“天际线”；如今，作为陆海国际中心重要的“一笔”，随着陆海国际中心“181”（以下简称：181项目）优势资源的持续导入，陆海国际中心正在以自己的速度，助力高端产业要素集聚，完善城市功能。

陆海国际中心“181”项目实景图。

　　重庆国际商务区“焕新”

　　“十三五”时期，一条以重庆为运营中心、联通西部的省区市，沿着铁路向南到广西钦州港等沿海沿边口岸，再借助多式联运通达全球的西部陆海新通道被成功打通。

　　如今，重庆正在让沿线省区市的合作频率变得更高、合作氛围变得更融洽，合作共赢的“舞台”不断扩大。截至目前，重庆在陆海新通道上，形成了以中心城区和江津为主枢纽，以万州、涪陵为辅枢纽，以黔江、长寿、合川、綦江、永川等为重要节点的“一主两辅多节点”枢纽体系，辐射重庆全域。

　　在这条“大通道”的辐射作用下，近年来，重庆渝中正在以“通道经济”为契机，利用重庆自贸试验区、中新互联互通项目承载地等先天优势，以重庆国际商务区为依托，积极吸引外资外贸，持续扩大国际国内“朋友圈”。

　　“这里已经先后吸引了德勤、ABB众多国际知名企业前来入驻。”渝中区相关负责人介绍，力争到2025年，重庆国际商务区将集聚世界500强企业30家以上、国际组织机构10家以上、外籍人士超500人。

　　在重庆国际商务区核心版图上，几栋形似“山”字的建筑群屹立在嘉陵江畔，最高的塔楼已于2022年6月18日封顶。这是重庆在建的超高层项目——陆海国际中心，拥有总建筑面积约52万平方米，涵盖约23万方超甲级办公楼、约10万方综合型购物中心、天际悦榕庄酒店以及181项目。

　　如今，作为陆海国际中心建筑群重要的组成部分，181项目迎来租售阶段。“项目聚焦了市场目光，这里将成为重庆商务、产业、消费的新增长极，将会成为重庆又一个新地标，为市民提供丰富的消费业态。”房地产资深从业者这样评价。

　　“181”助力建设国际消费中心城市

　　作为陆海国际中心项目建筑群的组成部分，181项目延续了陆海国际中心这一“IP”的定位，对城市功能的系统更新，成为了推动区域焕新发展的主阵地。

　　据项目相关负责人介绍，181背靠的印象城（建设中）规划约10万平方米商业购物中心，已签约老佛爷百货（西南首店）、TSUTAYA BOOKSTORE 蔦屋（重庆首店）、blt精品超市、奈尔宝家庭中心等众多品牌，通过高能级业态，与181项目共同构建多元化的商务体系。

陆海国际中心“181”项目实景图。

　　在资源的配套上，181项目与已运行的轨道9号线化龙桥站无缝衔接，同时项目享有约4.12公里的嘉陵江岸。“181项目旁的天地湖公园已升级呈现，让商务建筑突破传统‘钢铁森林’的桎梏，环绕自然景观，打造舒适和惬意的办公空间 。”除了外部资源的加持，“硬件”是181项目受到市场关注的关键因素。

　　对于企业而言，181项目单层面积约1282～1322㎡的商务空间，满足大部分企业商务需求，未来这里不仅能为企业提供高端会务服务，也是荟萃商业资源的重要空间场所。

　　“从目前181项目高端业态的呈现与市场热度看来，以重庆国际商务区为核心承载，这个集优势资源为一身的超高层综合写字楼，被赋予了更高的定位与‘期待’。”行业资深从业者表示。