经典重庆

扬子江假日饭店 记者 欧阳祖兵 摄

    原定本月内炸掉老楼“盖新房”的重庆首家四星级酒店——扬子江假日饭店，因外部交通方案面临调整，被迫延迟“手术”了。昨日有消息称，目前南岸区****正在积极推进国际展览中心周边交通方案的调整工作。扬子江假日饭店何时能重出江湖，要取决于该方案的推进进度。

    计划 原定6月炸楼投12亿改造

    地处南坪的扬子江假日饭店，于1989年2月24日开业，至今已有20多年历史。伴随洲际、希尔顿等酒店开业，重庆酒店业竞争日益加剧，加上设施陈旧、南坪交通枢纽改造影响经营等原因，扬子江假日饭店在今年1月1日停业，着手准备实施换档升级。

    “按原先的计划，我们想炸掉旧楼，在现有地盘新建18万平方米的酒店和写字楼。” 重庆扬子江饭店有限公司负责人谭文瑞透露，之所以做这样的决定，是因为去年底时南岸区着手推动重庆国际会展中心扩容，计划在现有基础上，再新建约5万平方米的会展广场（地块位于国际会展中心对面）。为配合该项目，将修建一条由会展北路、会展西路、海铜东路、新建扬子江地下车行道等所围成的会展环道，“酒店下面要建地下行车道，我们刚好可以借机改造。”

    据悉，扬子江假日饭店的主楼，原先总面积为3.2万平方米。根据重庆扬子江饭店有限公司拟订的“变脸”方案，公司将投资12亿元以上对饭店进行改造，首先在今年6月炸掉主楼，之后再新建酒店和写字楼，力争在4年内重新包装亮相。

    谭文瑞说，经改扩建，该饭店主楼的地上面积将被拓展为5万多平方米；此外，酒店除了将房间数量由370多间增加至400间左右外，每间房的面积将从原先的30平方米增加至47~50平方米；宴会厅由400平方米增至1000平方米，同步增加中餐厅包房和大厅的面积。原先，整个中餐厅只能摆26桌左右，改造后仅是大厅就可摆30桌。

    变数 交通方案调整打乱计划

    但计划不如变化快。知情者表示，由于会展环道修建计划临时面临调整，打乱了扬子江假日饭店的改造时间表。

    来自南岸区****的消息称，扬子江假日饭店改造是该区2009年重点项目之一，****领导高度重视。不过，近日市****已决定在渝北开建面积达60万平方米的西部国际会展中心，这样一来，位于该区的重庆国际会展中心将不再考虑上马二期项目，随之带来的影响是，原先制定的会展环道工程也面临调整。

    知情者表示，针对会展环道项目，目前相关设计单位共拟订了三套方案供选择。第一种是维持原先的设计，环道下穿扬子江假日饭店，今后地上改造为步行街、车走地下；第二种则是将环道外移，绕过扬子江假日饭店；第三种是取消环道项目。

    “我们的改造资金已经准备到位，延迟动工是没有办法的事情，真让人着急。”谭文瑞无奈地说，从现在的情况看，只有等周边交通方案调整的最终结果出炉后，才会动手改造。他认为，第一套方案对饭店未来的发展最为有利，若外移或取消环道，周边交通情况与之前差别不大，仍存拥堵等问题，无法为饭店聚集更多的人气。据悉，目前重庆扬子江饭店有限公司已拟订了备用方案——一旦环道不修建，会取消新建写字楼的计划，仅对酒店的主楼进行拆除和改造，预计花3年时间完工。

　　等待 闲置主楼生产月饼创收

    拆迁改造喊“稍息”，考虑到仍有部分员工留守，扬子江假日饭店决定将精力转而投向创收。据了解，今年1月停业后，原先在扬子江假日饭店工作的380多名员工，已有300人左右离职，目前，员工还有70多人，主要负责筹备改造工作和打点主楼附近的附属楼。

    对于如何创收，谭文瑞表示，从本月起到今年9月，该公司将利用主楼内闲置的车间生产月饼，预计3个月内产量可达4万盒；此外，在扬子江假日饭店附近，该公司还拥有一栋2万平方米的附属楼，该楼不在拆除改造的范围内，会继续维持经营，目前已出售了30多套，预计本月内可增加至40多套。“我们的饭店在南坪盘踞了20年之久。”谭文瑞透露，公司高层已达成共识，无论周边交通最终将如何调整，都不会离开南岸另找地盘。

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    扬子江地块建涉外总部商务区

    重庆社科院昨日发布消息称，受南岸区****委托进行研究的《南坪中心区发展战略研究》课题，已于近日结题。重庆社科院区域经济研究中心研究员李勇透露，根据规划，总面积4平方公里的南坪中心区，未来将划分为四大功能区，包括：国际会议博展区、****主题消费区、滨水娱乐游憩区、扬子江涉外总部商务区。其中，扬子江涉外总部商务区面积为1.5平方公里，除了扬子江假日饭店外，还将对后堡片区进行改造。“这足以看出，南岸区****对扬子江假日饭店的重视程度。”李勇透露，目前，专家和南岸区****都倾向于维持会展环道原先的修建方案，但还有待进一步论证。若方案不调整，今后扬子江假日饭店所临近的南坪进出主干道，将发展为“法式风情”大街，车走地下人走地上，地上部分的建筑外观全部以米黄色为主题，扬子江假日饭店的周边环境将大大改善。

    背景

    曾接待多位名人

    1989年，重庆扬子江假日饭店竣工，被国家旅游局授予四星。开业后20年来，扬子江假日饭店先后接待过中外贵宾300多人次，例如美国前国务卿基辛格、古巴国务委员会****劳尔·卡斯特罗、香港富豪邵逸夫、蒋纬国夫妇，以及新加坡原****、现内阁国务资政吴作栋等。资料显示，据出入境管理部门统计，扬子江假日饭店涉外游客入住率历年来居全市酒店第一位，占来渝涉外游客总量的40%左右。