经典重庆

    昨日，记者从市国土资源和房屋管理局获悉，其准备出让弹子石一块约为846.94亩的土地，出让起始价为254798万元。楼面地价约为1214元/平方米，处于目前土地出让的平均水平。

    按照规划指标要求，该地块最大可建面积为2099256平方米，折合楼面地价为每平方米1214元。地产中介人士分析，这一楼面地价在重庆属于中偏低水平。按要求，这些土地可以用于商业金融业、二类居住、社会停车场库、文化娱乐等用途。土地的出让年限为商业40年、住宅50年。

    如此大规模的土地出让，其投标、竞买保证金就达50960万元，这几乎是一块中小规模土地的地价了。25亿的出让起始价，让一些中小规模的开发商难以望其项背。业内人士分析，如果单个开发商吃进，估计只有外地买家才有如此实力，“今年是重庆开发商的丰收年，但9成开发商今年8个月的销售额还没有25亿。”重庆市土地和矿业权交易中心称，由于体量较大，申请人可以单独申请，也可以联合申请。