经典重庆

何为CBD

　　CBD是****商务区（Central Business　District）的英文缩写。
　　它产生于本世纪50年代，集中大量的金融、商贸、文化、服务机构以及大量商务办公酒店、公寓等配套设施，具备完善便捷的交通、通信等现代化基础设施和良好环境，便于商务活动的进行。
　　美国曼哈顿、法国拉的方斯、东京新宿、香港中环等都是国际知名的****商务区。

　　据了解，此次会议由重庆市人民****发展研究中心、重庆市江北区人民****主办，阳光100城市广场协办，参加此次会议的有来自全国的知名规划专家、发展商及地产大腕。众专家在会上共同探讨了重庆的崛起与西部城市发展战略、重庆的城市定位及其对CBD的功能需求，以及重庆CBD规划、建设与发展趋势。
　　会议中，与会专家通过分析解剖先进国家及地区CBD建设的成功经验，结合实际重点讨论了CBD建设对城市经济的强力促进以及对城市建设的综合推动作用。随着阳光１００、金源集团、香江国际、和记黄埔、融科智地、瑞安集团等大牌房地产商的争相进入，大量外来资金投入城市建设中，房地产业的发展也步入快车道，作为新城市规划中浓墨重彩的一笔的重庆ＣＢＤ大规模建设也开始起步。

重庆CBD建设
号角嘹亮

　　从重庆目前的情况看，已拥有一个总占地5—6平方公里，融解放碑、江北城、弹子石“金三角区域”为一体的国际区域及CBD。而江北城，作为重庆“CBD硬核”中的现代商务区，总占地面积约205公顷，同时，其作为一个锁扣两桥、连通三岸的城市重要节点，肩负着沟通渝中区、南岸区与机场、新火车站的城市交通枢纽作用。2005年重庆大剧院的破土动工则标志着江北CBD建设的全面启动。
　　根据规划方案，这里将集中建设新重庆的金融中心、商务办公写字楼以及一系列包括重庆大剧院、科技馆在内的大型公共服务设施，并将设计打造一个具有世界水平的新型城市核心。因此，许多人把江北嘴和上海的陆家嘴进行对比，说重庆是长江上游的经济中心，长江和嘉陵江的交汇是江北嘴；上海是长江下游的经济中心，长江和黄埔江的交汇是陆家嘴，今天的陆家嘴就是明天的江北嘴，而江北嘴将与陆家嘴“吻合”。

任志强
北京市华远集团总裁
华远集团公司董事长、总经理

　　CBD实际上主要是起到一个土地利用效率的节约型，重庆目前的脚步比较慢，甚至不如成都。
　　尽管比前三个直辖市成立要晚，但重庆是属于后发型城市，虽然重庆没有海，但山等于海，重庆比平原城市更适合打造CBD，重庆CBD要充分认识到，拥有得天独厚的江和山，将为其****商务区的发展奠定坚实的基础；全国最成功的CBD是岛屿城市，城市边沿可以扩大，虽然重庆没有海，但有山，山相当于海，向外扩展的区域。

易小迪
阳光100集团董事长

　　每次到重庆，我都觉得很兴奋，我们看好这个城市尤其是ＣＢＤ区域的发展潜力。阳光１００自２００２年到重庆排兵布阵，如今在这里同时运作着两个大盘——一个是位于朝天门广场长江对岸、建筑面积１２０万平方米的大盘阳光１００国际新城，一个是位于江北区、建筑面积３０万平方米的阳光１００城市广场，两项目隔江相望。项目的成功运作，都要依赖ＣＢＤ对区域土地价值的拉动。

张春城
重庆电力总经理、渝能集团董事局****兼重庆阳光１００公司董事长

　　当前的宏观调控虽然对当地房地产市场也有影响，影响应该是暂时的，重庆目前的房价总体水平不高，市场相对稳定。****稳定住房价格工作第三检查组对重庆市的检查结果印证了张总对市场的评价。调查结果显示，重庆住宅消费以本地居民为主，投机性购房占的比例不足10％。而据重庆国土房管局合同登记系统统计数据显示，今年１—５月主城区商品住宅均价同比上涨22.9％，房价平均水平不高——重庆的房地产开发市场已经从去年开始加速，CBD的潜力也将逐步得到释放。

王元楷
江北区区长

　　CBD区域将以五里店为主要交通枢纽，辐射六条干道，三座大桥，并修建一座全市惟一拥有7个出口的大型立交桥。对于生态环境的建设，将成打造的重点：60%的区域将用以道路和绿化的建设，只有40%的区域作为开发用地。6月18日，重庆大剧院已经破土动工，而科技馆也将在9月底或10月动工。