经典重庆

    EBD是英文Ecology Business District的缩写，即生态商务区，意指兼顾人本与环境，以现代产业、商务为主导的生态新城区。这种城市理念源于西方后工业时代生态城市理念、城市边缘组团化和科技园区发展等多元的叠合与拓展，是一种全新的城市形态和产业园区形态。EBD模式纠正了传统的城市发展观，在注重科技推动产业和经济发展的同时，更注重以人为本、生态保护的城市空间的营造，不仅使城市的土地资源、市政配套资源得以最充分的利用，更为产业经济营造一种更为和谐、更高效、更有魅力的可持续发展环境。

    10多年来，我市的科技园区在城市建设中以经济引擎的角色出现，成为城市组团的重要元素。然而近年来，传统的科技园区逐渐暴露出一些问题，由于缺少合理的城市配套和有机的城市形态，功能单一，厂房密集，管理人员与产业工人都居住在园区之外或市中心，园区在夜晚成为“空城”，一方面造成城市设施浪费；一方面造成土地资源的浪费。

    重庆EBD位于北部新区高新园，面积约50平方公里。高新区负责人介绍，为了集约使用土地，更好地利用园区的城市设施，高新区1995年就提出了产业基地与科技新城同建的口号，打造重庆EBD的概念正是这种观念基于科学发展观的升级。EBD将在抓好高新技术企业技术开发的同时，高标准、高质量地抓好生产环境和生活环境的规划布局，使工业区、生活区和服务区既相对分离，又紧密连接，以生态建设促进投资环境和人居环境的改善，构筑可持续的21世纪和谐城市新形态。 (记者 方 科 实习生 王 娜)

    重庆EBD核心价值

    记者 方科 实习生 王娜

    与传统商务区不同，重庆生态科技商务区(EBD)提出了五大核心价值的概念。

    产业：产业是推动城市文明建设的重要力量。EBD概念要求产业是生态的产业、科技的产业、适合城市地缘环境的产业、服务人和城市的产业、推动可持续发展的产业。

    人本：城市建设应该以人为本。城市、科技园区的建设都应尊重城市的历史和生态，要为人的全面发展着想，而不能以牺牲人的利益为出发点。

    生态：生态是人类赖以生存的环境基础，必须加以保护。生活水平的提高是基于生态的和谐与保护，优美的环境是人类财富的重要组成部分，不仅要保护，还应该投入与创造。维护生态的和谐是城市发展和经济开发的重要任务。

    和谐：和谐是当今全球社会的主题，包括人与自然的和谐、人与城市的和谐、经济建设与资源保护的和谐、城市开发与环境保护的和谐、现在与历史的和谐、新居民与原住民的和谐等。只有和谐才能兼顾各种利益，促进平衡发展。

    发展：发展应是可持续的发展，而不是只顾短期利益和部分人利益的发展，更不是在破坏环境、消耗资源背景下的发展。

    六大要素构建重庆EBD

    记者 方科 实习生 王娜

    如何打造生态商务区？1日，高新区管委会相关负责人向记者解读了打造重庆EBD的六大要素。

    要素一：楼宇工业

    楼宇工业作为现代都市型工业的新形态，具有占地少、税源稳、效益好等优势，可以有效解决土地资源紧缺与产业发展之间的矛盾。重庆EBD建设将大力发展楼宇工业。据悉，目前“星”系列楼宇工业已建成80万平方米，到2006年，还将增加20万平方米，可满足1000家以上科技型中小企业办公、生产需要，预计实现年产值200亿元。

    要素二：交通网络

    合理完善的交通网络是现代城市的命脉。重庆EBD城市市政道路总长288.6公里，已经建成道路58.3公里，目前正在实施的道路长35公里，预计到2010年全部完成建设。

    要素三：园林建设

    根据北部新区总体规划，在各组团控制性详规的指导下，重庆EBD确立了“一条绿轴为骨架，两条外围绿带为外部屏障，三条绿廊构筑为网络，两个市级公园为支撑，二十二个区级公园为基础”的绿地系统布局结构。

    重庆EBD城市规划建设用地约39.21平方公里，其余均为生态绿地、林地和水域等，占总用地的20.06%。在城市规划建设用地中，绿地面积927.13公顷(其中公园绿地515.23公顷)，站总规划用地的23.65%。带2015年，区域内人均公共绿地将达15平方米，人均绿地面积64.8平方米。

    要素四：人居环境

    重庆EBD规划居住用地约占总建设用地的25%，将以优美的居住环境、良好的区位优势，与产业经济、生态公园以及完善的市政配套共同构筑一个生态新城。目前已竣工住宅面积200万平方米。此外，还将建农转非康居小区约150万平方米，现已建成50万平方米，在建小区约76万平方米。

    要素五：国际化语境

    重庆EBD拥有独特的涉外资源优势。园区距江北国际机场10公里，距寸滩国际港口5公里，重庆火车北站位于区内，加上四通八达的高速公路，构成了便捷的内外交通网络；区内还拥有涉外教育，涉外医疗等国际化配套设施。此外，重庆的外事区规划在区内，商务楼宇、涉外酒店的建设都将创造良好的涉外商务氛围。

    要素六：城市人文体系

    为了弥补新城建设文化气息的不足，重庆EBD将非常重视区域传统文化的传承和对城市记忆的保留，把原住民的民间文化、传统的建筑文化、景观文化和流行的西方文化元素，与新的城市公共环境相融合，形成一个以地缘人文为主的重庆现代都市风貌展示区。